- 8 -
de tijd van goedkeuring, dus in welk tempo werkt men.
De voorzitter kan niet voorkomen dat er een overschot is aan het einde
van het jaar. Er zijn enkele elementen welke men niet in de hand heeft, zoals
reserve kapitaalswerken, de verplichte reserve personeelslasten, winsten
gasbedrijf, algemene uitkering waarvoor een na-uitkering werd verstrekt,
waarna men op een 500,000,00 komt.
Dat is niet te voorzien.
De heer Martens zegt dat dit de intentie van het verslag niet is.
De intentie is om al de onderhoudsposten meer ingrijpend te bezien, zodat
deze niet te ruim worden geraamd.
De voorzitter antwoordt dat deze inderdaad scherper kunnen worden geraamd.
Maar dan spreekt men slechts over enkele tienduizenden gulden. Waar men
hierover spreekt gaat het over tonnen. Dit houdt weer niet in dat deze
kwestie niet dient te worden bekeken.
Het zal weer de aandacht krijgen.
Vervolgens worden de slotwijzigen 1979 vastgesteld.
12. WEDERAANKOOP WONING FRISOSTRAAT 15, TEVENS VASTSTELLING 33e WIJZIGING
BEGROTING ALGEMENE DIENST EN 5e WIJZIGING BEGROTING WONINGBEDRIJF 1980.
De heer van den Bemd vraagt of op de wijze zoals de woning nu wordt over
gedragen er een exploitatietekort inzit.
De heer Goos miste het aankoopbesluit aan de heer Wychgel op 26 oktober 1977.
Bij hem rijst de vraag of de gemeente verlies heeft geleden of winst heeft
geboekt.
Wethouder Nooren zegt dat er moeilijke vragen worden gesteld, welke weinig
met de zaak te maken hebben. Wat het exploitatietekort betreft wordt door het
rijk opgevangen. Er is geen nadeel voor de gemeente. Het komt weer terug in
het complex en er wordt dezelfde huur gevraagd als voor de andere woningen.
Deze verkoop is in de commissie woningzaken aan de orde geweest en iedereen
was gelukkig met de verwerving van deze woning. De huur van deze woning
ligt aanmerkelijk lager dan de nieuwe woningen. Voor beide partijen was
dit een goede oplossing.
De aankoop door betrokkene was aanmerkelijk lager dan nu de aankoop door
de gemeente. Het is moeilijk om zomaar te stellen of betrokkene nu winst
heeft gemaakt. Men moet de inflatie rekenen, alsmede de rente van het geld
dat er ingestoken is.
De heer Goos vindt de opbouw van de taxatie totaal verkeerd. Met de opbouw
van de taxatie moet men beginnen met de prijs die de persoon ervoor
heeft betaald. Dan zullen er nog bijtelposten en aftrekposten worden bijgevoegd
en komt men tot een reële prijs.
Hij vindt het niet goed dat iemand een huis van de gemeente koopt en dan
weer verkoopt om eraan te verdienen. Daarvoor zijn geen woningwetwoningen
gebouwd
Wethouder Nooren antwoordt dat tegenwoordig bij verkoop de woningen moeten
worden getaxeerd. Dan vindt hij het redelijk dat bij terugkoop eveneens de
woningen worden getaxeerd volgens dezelfde toestand en dat is in verhuurde toe
stand.
De woning is nu getaxeerd door twee erkende taxateurs.
Bij het voorstel van de heer Goos krijgt men de geschilpunten wat men
moet bijtellen en wat men moet aftrekken.
Dit huis naar deze prijs kan niet gesteld worden dat dit aan de te dure
kant is, ondanks dat men geen taxateur is.
