- 30 -
kosten, bovendien gekoppeld aan het tijdstip waarop het kan worden
uitgevoerd.
Hij vindt verder dat er een beter procedure moet komen om de urgentie
bepaling te krijgen.
De voorzitter is het gedeeltelijk eens om in het vervolg te trachten een
betere opzet te krijgen. Voor 1979 wil hij bij zijn voorstel blijven.
Naast de aangehaalde punten en de verwerving van de grond voor uitbreiding
van het sportpark, zou hij ook in 1979 proberen de grond te verwerven
voor de bouw van een sporthal.
De urgentiebepaling van het investeringsplan 1979 wordt aldus bepaald.
32a. BOUW CONTINGENT 1978 WONINGWETWONINGEN EN PREMIEWONINGEN VASTSTELLEN
8e WIJZIGING BEGROTING ALGEMENE DIENST, EN 2e WIJZIGING BEGROTING
GRONDBEDRIJF 1979.
De voorzitter geeft een uitvoerig resumé aangaande de procedure van de bouw
van de woningwetwoningen. Het plan 1978 was reeds in januari 1978 bij
volkshuisvesting ingediend. Vlak voor de vakantie deelde men mede dat in 1978
geen woningwetwoningen mochten worden gebouwd, daar men 28 bejaarden-
Woningèri'mocht bouwen. Dit was echter' een extra-contingent. Na veel wikken-
en wegen mocht alsnog een complex van 14 woningen worden gebouwd.
De aannemer, die het gemeentehuis heeft verbouwd en de 16 woningwetwoningen
heeft gebouwd, heet met volkshuisvesting overeenstemming bereikt over
de prijs voor de bouw van 14 woningwetwoningen. Na lange tijd komt
de toestemming tot de bouw af, doch toen verklaarde de aannemer dat hij de
woningen niet kon bouwen, daar hij geen personeel had en de prijs niet meer
klopte om te bouwen.
De aannemer heeft toen afstand moeten tekenen van dit werk. De gemeente
heeft toen contact opgenomen met de GEBAM, die de 28 bejaardenwoningen aan
het bouwen is. Gevraagd is of deze maatschappij kon bouwen.
Het eerste gesprek is hierover op 26 oktober gevoerd. Maar bij berekening
bleek iedere keer de prijs te hoog te zijn. Ook de tweede aannemer kon de
woningen voor de goedgekeurde prijs niet bouwen.
Daarna was de mening bij het college dat men moet trachten acht woningwet
woningen te bouwen en zes premiewoningen. Daarop zijn de besprekingen
verder gevoerd. Op 21 december 1978 is de aannemer akkoord gegaan met de
prijs van de woningwetwoningen en de premiewoningen.
Het wijkt af wat tot op heden hier gebruikelijk was, maar het was de
enige mogelijkheid om nog iets gered te krijgen.
Indien de raad nu beslist en de stukken zijn de volgende dag volkshuisvesting
dan is het contingent 1978 nog gered, zo niet dan zijn de woningen voor
1978 verloren.
De woningwetwoningen moeten een huur opbrengen van 411,50 per maand.
Er worden 2 woningen gebouwd aan de Margrietstraat en zes aan de Lange Tiende.
De zes premiewoningen worden gebouwd aan Wolfsheining. Deze woningen zijn
alleen bestemd voor Rijsbergenaren en de algemene verkoopvoorwaarden zijn
van toepassing. De woningen worden gebouwd f 5000,beneden de maximum
premiegrens. De premiegrens is momenteel 145.000,00.
De heer Daemen vraagt of volkshuisvesting ook alternatieve bouwers kent en
aangeeft.
De voorzitter antwoordt dat volkshuisvesting dit niet doet. Over het
algemeen willen aannemers wel woningwetwoningen bouwen in combinatie met
premiebouw en vrije vestiging, maar alleen woningwetbouw is voor de
aannemers niet acceptabel.
De heer Vogels vraagt in hoeverre de gemeente iets aan de prijs van de
woningen kan doen. Hij denkt daarbij aan de grond.
