DE KROEVEIT Hier moet de gemeente kopen in het agrarisch gebied;
er geldt n.1. nog geen uitbreidingsplan ten zuiden van de rond
weg. Begrijpelijk, dat geen enkele eigenaar voor Grondkamerprijs
verkoopt. Daarom heeft het gemeentebestuur er verleden jaar bij de
stedebouwkundige op aangedrongen, dat het hoofdzakenplan snel in
procedure wordt gebracht en het onderdelenplan voor de wijken ter
weerszijden van de Nispenseweg gereed wordt gemaakt. Maar ook hier
vergt de onderhandeling met rijkswaterstaat (i.v.m. kruisingen met
de rondweg), met de planologische dienst (i.v.m, behandeling van
alle facetten, verbonden aan een hoofdzakenplan) en met provincia
le waterstaat (i.v.m. omlegging of rechttrekking van de Nispense
weg) veel tijd. Het is nu zo ver, dat het hoofdzakenplan vrijwel
gereed is. Het wachten is nog op de tekeningen van rijkswaterstaat
voor bedoelde rondwegkruisingen die deze maand zijn toegezegd
maar in een van de eerstvolgende vergaderingen komt dit hoofdzaken-
plan ter vaststelling in de raad. Het onderdelenplan voor de nieuwe
wijken kan binnen 2 maanden daarna in schets gereed zijn.
Zo gauw het hoof dzakenplan ter "visie kan worden gelegd, kunnen
ook de onderhandelingen beginnen, want dan vervalt de prijsbeheer-
sing. Ook op het hoofdzakenplan kan al worden onteigend, zodat ook
hier op vrij korte termijn de eerste stappen voor grondverwerving
kunnen worden gezet.
Uit al het zoeven gemelde zal U duidelijk zijn geworden, dat
weliswaar een pauze moet worden betreurd, maar dat deze wordt ver
oorzaakt door omstandigheden, welke het gemeentebestuur niet zelf
in de hand heeft. De tegenpartijen kennen n.1, ook het klappen van
de zweep. Het Landbouwschap en de organisaties verspreiden heldere
uittreksels uit de wetgeving op dit terrein en hun deskundigen
halen uit de wagen, wat erin zit. Hier kan men weinig op tegen heb
ben, maar het bemoeilijkt de aankooponderhandelingen uiteraard wel
en daarom is het te verklaren, dat niet altijd alles op rolletjes
loopt. Maar er wordt heus aan gewerkt om de stadsuitbreiding, met
al wat daaraan annex is, voortgang te doen vinden.
Dan is er nog een opmerking van de heer Rademakers over de
Wouwseweg. Daaromtrent kan ik het volgende zeggen:
Overeenkomstig Uw besluit van 19 november 1959 hebben wij bij brief
van 25 november 1959 aan de Rijkswaterstaat uitvoerig toegelicht de
moeilijkheden, welke ontstaan door de afsluiting van de Wouwseweg
bij uitvoering van het rijkswegenplan. V/ij hebben met klem aange
drongen het plan zodanig te wijzigen, dat de Wouwseweg als verkeers
weg blijft gehandhaafd.
De gemeenten Wouw en Steenbergen hebben nog aan Uw besluit adhaesie
betuigd, welke adhaesie-betuigingen aan de Rijkswaterstaat zijn toe
gezonden»
Ondanks ons verzoek om in december antwoord te geven en ondanks ons
rappel van 22 december 1959 heeft de Rijkswaterstaat nog niets be
richt
De heer VAN BEEK^ wethouder, zegt hierna het volgende:
"Bebouwing Pr. Schaepmanlaan bij de Fatimakerk
Het is U bekend, dat architect Hurks voor deze bouwstrook een plan
voor winkels met bovenwoningen en een viertal blokken middenstands
woningen met bedrijfspanden op de hoeken heeft opgemaakt.
Getracht is dit plan te doen realiseren door bouwondernemers. Deze
pogingen hadden tot nu toe nog niet het gewenste resultaat. Het plan
is thans is studie bij een (plaatselijke) aannemer. Het resultaat
hiervan zal even moeten worden afgewacht.
Doortrekking naar Boulevard:
De verbinding van de gedeelten van de Dr» Schaepmanlaan ter weers
zijden van de Kapellerlaan stagneert nog op het amoveren van het
- pand -
pand Kapellerlaan 55 (vroe ere woning Baselier), dat weliswaar gemeente
eigendom is geworden door onteigening, doch waarvan de bewoner nog niet
kan verhuizen in verband met zijn plannen tot het bouwen van een nieuwe
woning. Zodra dit gemeentepand ontruimd wordt, zal deze doortrekking een
feit kunnen worden. Doortrekking naar de Boulevard, welke volgens het
uitbreidingsplan "Parochiecentrum" in de bedoeling lag, is echter door
kruist door de gewijzigde opzet van het uitbreidingsplan. De in voorbe
reiding zijnde herziening voorziet n.1, (in het plan "Oostelijke Ent réd')
in een samenvloeiing van de Dr. Schaepmanlaan en de Ommegangstraat,
welke aansluitwegen zullen vormen op de oostelijke entrée. Pas enkele
weken geleden is door goedkeuring van het aansluitpunt van die oostelij
ke entrée op de rondweg door rijkswaterstaat en door het fiat van de
provinciale commissie voor de uitbreidingsplannen gegeven aan het plan,
"Villawijk Verfraaiing", komen vast te staan, dat de oostelijke ehtrée
de instemming heeft van de goedkeurende instanties. Nu dit eenmaal zo
is, zal derhalve aan dit (grotere) project verder gewerkt kunnen worden*
waardoor ook de Dr. Schaepmanlaan in de toekomst verder zal kunnen worde®
ontsloten,
V/at de woningbouw betreft, wordt de vraag gesteld, of het juist is,
dat het teruglopen van de particuliere bouw niet zozeer te wijten is aan
de bekende stagnatie in het verstrekken van bouwpremies en het verminde
ren ervan, maar meer aan tekort aan beschikbare bouwgrond, ontstaan door
het tèlaat klaarkomen van uitbreidingsplannen en wat daarmede samen
hangt
Bij de beantwoording van deze vraag willen wij voorop stellen, dat
er helemaal geen sprake is van het teruglopen van de particuliere bouw
in deze gemeente. Het navolgende overzicht van de particuliere bouw in
deze gemeente sedert de bevrijding moge dit illustreren
1945 -
1946 -
1947 -
1948
1949 -
1950 -
1951
1952 -
1 953 -
1954 -
1 955 -
1956
1957 -
1958
1959 -
Voorts zijn in de particuliere sector in aanbouw 107 woningen, ter
wijl met de bouw van 191 woningen in deze sector wordt gewacht op de
premie-toekenning. Er is derhalve geen a.anleiding om te stellen, dat de
woningbouw in de particuliere sector in deze gemeente terugloopt.
Met betrekking tot e vraag omtrent de mogelijkheden tot bungalow-
bouw in de gemeente mag ik erop wijzen, dat in de partiële uitbreidings
plannen "Keijenburg" en"Villawijk Verfraaiing" in ruime mate in de be
stemming van gronden voor bungalowboUw is voorzien,
In "Keijenburg" kannen worden gebouwd 15 bungalows; dit zijn bun
galows voor de z.g. kleine beurs.
In "Villawijk Verfraaiing" zullen kunnen worden gebouwd:
20 kleine (type BC) bungalows in blokken van 4 aaneen, minimumoppervlak
te 500 m2; 10 middelgrote (type BB) met minimumoppervlakte terrein
van 750 m2; 12 grote (type BA) met minimumoppervlakte terrein 900 m2.
Ook door een ondergeschiktte wijziging van het plan "West" zal in
"Scherpdeel" nog mogelijkheid worden geschapen voor de bouw van 8
bungalows.
Er zal dus keuze zijn in de bouwplaatsen.
2 woningen
31
26
18
35
40
38
39
91
66
95
172
193
193
229
-Overeenkomstig-
