ruimtelijke ordening terug om onze visie in deze kenbaar te maken, zowel wanneer
wij positief adviseren als wanneer wij negatief adviseren.
Dan heb ik nog mevrouw Adriaansen betreffende het alarmeringssysteem. Daar zat
ik in de fout. Landjuweel is inderdaad niet aangesloten op het systeem. Dat neem
ik terug. Ik was verkeerd geïnformeerd. Ik heb zojuist nog geïnformeerd of het
wel mogelijk is, maar de kosten daartoe zullen heel hoog zijn, maar gelukkig heb
ik vandaag in de krant gelezen, dat een of ander instituut hier in Noord-Brabant
tot de conclusie is gekomen, dat een gewone telefoon hét beste middel is om
bejaarden erbij te laten horen, om bejaarden, wanneer er iets is, te doen
reageren.
Het punt betreffende de brievenbussen van de P.T.T. hebben wij genoteerd. Wij
zijn graag bereid na de feestdagen met de P.T.T. in overleg te treden om een
oplossing te zoeken. Dank U wel.
De heer VOS, wethouder: Mijnheer de voorzitter, de heer Rampaart begint zijn
betoog met te stellen, dat wij de vuurproef goed doorstaan zouden hebben. Ik
hoop, dat hij na deze ronde deze mening blijft onderschrijven.
Mijnheer de voorzitter, het C.D.A. stelt, dat ik wat algemeen geantwoord heb
inzake het contact met de bewoners in Kalsdonk. Ik wil dat wel nader uiteen
zetten. Inderdaad is het zo, dat er een procedure opgesteld is inzake het con
tact met name met de bewoners in Kalsdonk, omdat daar veel projecten renovatie
en groot onderhoud plaatsvinden. Die procedure houdt in, dat, wanneer er een
project aan de orde komt, het woningbedrijf steeds het initiatief neemt om de
betrokkenen bijeen te roepen, daarbij ook het opbouwwerk Kalsdonk betrekt, dat
er een informatieavond plaatsvindt, zonodig meer informatieavonden, dat er
vanuit zo'n overleg een werkgroep geformeerd hebt en dat met deze werkgroep de
verdere gang van zaken steeds doorgesproken wordt. We laten het dan aan de
bewoners zelf over of ze het opbouwwerk Kalsdonk hierin willen blijven betrekken.
In het ene geval gebeurt dat inderdaad en wordt er ook gebruik gemaakt van
adviezen van deze mensen. In andere gevallen, wanneer de bewoners dat wensen,
gaat het woningbedrijf door met de direkt belanghebbenden.
Dan vraagt het C.D.A. inzake het aanbesteden of wij bereid zijn de V.G.N.-nota,
die er waarschijnlijk gaat komen, in behandeling te nemen. Het is zo, mijnheer
de voorzitter, dat er op dit gebied vele publicaties verschijnen, ook publi
caties waarin een zeker eigen belang zit. Wij mogen verwachten, dat we dat bij
de V.N.G. niet meer zullen behoeven te verwachten. Wij verwachten een objectief
verhaal. Ik kan U toezeggen, dat wij, indien deze nota inderdaad verschijnt en
ons bereikt, deze zullen behandelen in de commissie voor gemeentewerken.
Dan komt het C.D.A. en daarna ook de heer Pirée namens de V.V.D. te spreken over
de boekwaarde en de marktwaarde betreffende het bestemmingsplan Tolberg. Ik
denk, dat er een beetje verwarring is ontstaan. Het is zo, dat je beter kunt
spreken van een kostprijs die een vierkante meter moet opbrengen in een plan. De
kostprijs wordt berekend vanuit een aantal componenten. Een van de componenten
is dan de verwervingsprijs, andere zijn de kosten van civiel-technische werken
- 669 -
en de rentebijschrijving voor het gehele plan en voor de gehele planperiode. Met
de doorberekening hiervan en ook nog rekening houdend met de te verwachten
opbrengsten kom je dan tot de kostprijs.
Als U dan vraagt: "wat is dan een reële marktwaarde?"kan daarop natuurlijk het
antwoord zijn, dat dat enerzijds bepaald wordt door een markt die geldt voor de
vrije sector. In Kortendijk kennen we op het moment een prijs van rond honderd
vijftig gulden. We kunnen stellen, dat dat voor vrije sectorkavels een reële
marktwaardeprijs is. Voor de sociale woningbouw wordt de marktwaarde bepaald
door de H.I.D. en dat heb je in feite maar te volgen.
Mijn collega de Jong heeft zojuist al gesteld, dat wij voor Tolberg moeten
proberen te komen tot een sluitende exploitatie. Die is, denk ik, te bereiken op
een aantal manieren, namelijk door versobering van het plan of door uit de
algemene dienst middelen toe te voegen.
Als U nu vraagt: "is de reële marktwaarde bereikt?", moet ik in navolging van de
V.V.D. stellen, dat we eerst moeten weten wat de exploitatieberekening brengt,
wat dus de kostprijs wordt. Daaraan kunnen we dan de marktwaarde toetsen en dan
kunnen we zien, welke verdere zaken we in deze nog moeten volgen.
Mijnheer de voorzitter, de meeste fracties stemmen in met onze plannen voor de
promotie- en acquisitiecampagne. Ik ben blij, dat het Uw instemming kan hebben.
Ik hoop mét U, dat het inderdaad tot succes zal leiden.
Mijnheer de voorzitter, de V.V.D. stemt in met mijn voornemen om het beleidsplan
van de V.V.V. in de commissie voor economische aangelegenheden te brengen. Ik
heb toegezegd, dat de riolennota gaat komen.
Met de begraafplaatsen wil ik even wachten, totdat de motie aan de orde komt in
mijn verhaal.
Nog één punt, dat de V.V.D.-fractie naar voren heeft gebracht. De heer Pirée
stelt het jammer te vinden, dat ik niet wil ingaan op zijn suggestie eens in
Breda te gaan kijken hoe men daar een en ander geregeld heeft inzake werkge
legenheid.
Mijnheer Pirée, ik denk, dat U niet bang behoeft te zijn, dat ik daar niet wil
gaan kijken. Ik wil best gaan kijken, ik wil op alle signalen afgaan. Anderzijds
is het zo, dat de voorbeelden die U noemde, wel bekeken zijn door ons en daarvan
heb ik enkele reacties willen geven. Dat neemt niet weg, dat ik graag bereid ben
in Breda te gaan kijken. Alleen moet ik wel stellen, dat men in Breda met een
industriemaatschappij te maken heeft die losstaat van de gemeente.
Mijnheer Rampaart haalt even het huurdersoverleg aan en hij stelt, dat hij zich
daarmee al jaren heeft bezig gehouden wat de Kroevenflats betreft. Ik heb van
hem begrepen, dat hij straks ook gaat deelnemen aan het huurdersoverleg van de
gehele Kroeven. Ik verwacht van de heer Rampaart niet anders dan dat inderdaad
een goede uitwerking zal hebben.
Mevrouw van Zon van het POR maakt mij een compliment, gaat dan ook in op het
huurdersoverleg en stelt dan, dat ik in "Stadserf" een wat vertekend beeld zou
