- 3 -
Het omschrijven van het algemeen belang is iets moeilijker, hoewel het
uiteindelijk ook in geld om te zetten is.
Dit, daar het al dan niet wijzigen van de bestemming op deze tuinen de
verdere realisatie van het bestemmingsplan niet belemmert. Het belem
mert hooguit de bouw van 2 particuliere woningen in de vrije sector.
Hij merkt op dat het algemeen belang niet aangetast wordt als twee
huizen minder gebouwd kunnen worden, want dit is ook privé.
Dit algemeen belang en het particulier belang van de huidige eige
naren heffen elkaar volgens hem op.
Het algemeen belang houdt volgens hem hooguit in dat de prijs van de
overige percelen binnen het bestemmingsplan omhoog zal gaan.
Hij merkt op dat het nogal uitmaakt of de totale kosten door 48 of door
46 gedeeld zullen worden.
Dit zal op het totaal, zo merkt hij op, ongeveer 1.000,1.500,-
per perceel verschil maken.
Ook dit is dus in geld om te zetten. Hij zegt dat de fractie D'66 van
mening is dat het privé belang, namelijk het genot van een tuin,
zwaarder weegt dan het algemeen belang, namelijk een verhoging van de
perceelprijs met 1.000,1.500,
Daarnaast speelt volgens hem ook een rol dat de bebouwing binnen het
bestemmingsplan "Hoge Berg" voor Putte als dorp zijnde, vrij dicht is.
De bebouwing is zelfs zo dicht dat een bepaalde inwoner van Putte
toestemming kreeg om op 2 percelen grond 1 huis te bouwen.
Hij vindt dit in strijd met de opmerking uit het raadsvoorstel welke
luidt: "In onze gemeente is een fiks tekort aan bouwkavelszodat het
niet verantwoord is om kavels te schrappen om percelen van ruim
55 meter diepte te laten bestaan". Hier staat tegenover dat er wel
toestemming gegeven wordt tot het bouwen van 1 huis op 2 kavels en tot
het bouwen van 12 huizen op 13 kavels.
Hij zegt het argument, dat er te weinig bouwkavels zijn, een beetje
zwak te vinden, hoewel hij beide hiervoor genoemde college-besluiten
toejuicht omdat zij ruimte binnen de gemeente scheppen.
Er is volgens hem namelijk niets zo vervelend als een huis van 250
vierkante meter te moeten bouwen op een kavel van 300 vierkante meter.
Hij merkt op dat Putte een dorp is en dat het dorpse karakter, de dorps
allure, niet zo mag worden aangetast. Hij zegt dat de fractie van D'66
dus geen enkel bezwaar ziet in het schrappen van de bestemming tot twee
vrije sector woningen binnen dit bestemmingsplan, het bevordert de
alles omvattendheid van het plan en verhoogt de onkosten voor de andere
percelen slechts beperkt.
Hij stelt dat volgens de fractie van D'66 een onteigening, zoals hij
hier dreigt, al is er nu nog geen sprake van, niet mag plaatsvinden.
Zij zijn tevens van mening dat hier geen huizenbouw mag plaatsvinden,
zodat een wijziging van de bestemming op deze percelen niet mogelijk
zou mogen zijn. De bestemming op deze gronden, zo zegt hij, moet gewoon
tuingrond blijven. Daarnaast is het volgens hem, bij de intekening van
een dergelijk plan door een planbureau, zo verleidelijk om zich niets
aan te trekken van de bestaande grenzen van privé bezit.
Hij merkt op dat het in die omstandigheden gemakkelijk is om op papier
een stuk af te nemen van iemands particulier bezit. Hij is ervan over
tuigd dat de realisatie van de 48 woningen binnen het bestemmingsplan
zou kunnen plaatsvinden, zonder dat daarbij particulier bezit ingepikt
wordt, mits de planners maar voorzichtiger waren omgegaan met de
beschikbare ruimte.
- 4 -
