24. Onderhandse gunning bouw 5 woningwetwoningen.
De voorzitter deelt mede, dat de gemeente voor 1961 aanvankelijk
4 woningwetwoningen zou kunnen bouwen. Enkele dagen geleden heeft
de gemeente evenwel bouwvolume gekregen voor een 5e woningwetwo
ning zulks in verband met de afbraak van een woning langs de pro
vinciale weg. Burgemeester en wethouders hebben reeds contact ge
had met de aannemer, die de twee woningwetwoningen bouwt in de IIo-
genbergdreefDeze aannemer heeft zich in principe bereid verklaard
de woningen voor 1961 voor dezelfde prijs te bouwen als de wonin
gen voor 1960. tien zal dan dezelfde architect moeten nemen en het
zelfde plan. Het raadslid Huijbrechts vraagt, of de te bouwen wo
ningen van hetzelfde type zullen zijn als de thans 'gebouwde wonin
gen aan de HogenbergdreefWanneer de voorzitter zulks bevestigt,
betoogt hij, dat deze woningen eenvoudigweg een schandaal zijn.
De voorgevel is een grote massa steen, en de ramen vlak onder de
dakgoot zijn erg lelijk. De woningen lijken meer op kippenhokken
dan op huizen.
De voorzitter antwoordt hierop, dat men niet uit het oog mag ver
liezen, dat het woningwetwoningen zijn, waarvan de vorm erg sober
moet worden gehouden.
Het raadslid Huijbrechts is van mening, dat ook bij woningwetwo
ningen variatie mogelijk is.
De voorzitter deelt mede, dat er bij deze woningen zekerheid be
staat, dat zij op korte termijn zullen worden goedgekeurd. Wanneer
nu weer een ander plan wordt genomen, wat zal het dan worden De
nieuw te bouwen woningen komen bovendien niet bij de thans gebouw
de woningen te staan. Hierdoor wordt de eentonigheid toch ook ge
broken. Vanzelfsprekend is het niet gewenst elk jaar hetzelfde
type woningen te bouwen. Aangezien de gemeente in het begin van
het jaar niet over bouwgrond beschikte kon toen geen reëel bouw
plan worden opgemaakt. De plannen dienen thans evenwel vóór 1 ju
li ingediend te zijn. Het is dan ook niet aanbevelenswaardig thans
nog met een nieuw bouwplan te beginnen. Gebruikt men het oude plan
dan is er sprake van een z.g. "herhalingsplan" en zullen de archi-
tectenkosten lager zijn. Daar staat echter de kwestie van de nieu
we grondprijzen tegenover. 'Wat zullen de huren van deze woningen
dan worden
raadslid, van Be eek vraagt, of bij een openbare aanbesteding
niet een lagere prijs kan worden verkregen.
De voorzitter betwijfelt dit, aangezien men bij onderhandse aan
besteding niet heeft te maken met opzetgelden.
Wethouder van de Ven is van mening, dat men bij openbare aanbeste
ding zeker niet onder de huidige prijs zal komen. Wanneer de aan
nemer deze 5 woningen wil zetten voor de-zelfde prijs per woning
als de twee bestaande woningen, dan moet de gemeente hier direct
op ingaan.
De voorzitter betoogt, dat de prijs voor de twee thans in aanbouw
zijnde woningen zeker niet te hoog is. Burgemeester en wethouders
stellen de raad dan ook voor, hen te machtigen om met de aannemer
te onderhandelen, en bij verkrijgen van een gunstige prijs tot on
derhandse gunning te besluiten.
Het raadslid Huijbrocuts verklaart dat hij tegen dit voorstel is.
Naar zijn mening dienen de nieuwe woningen openbaar te worden aan
besteed.
De voorzitter antwoordt hierop, dat ook de raad de ervaringen kent
welke Ossenurecht met woningwetwoningen heeft gehad. Wanneer een
openbare aanbesteding mislukt, dan is er grote kans, dat de gemeen
te liet bouwvolume voor de 5 woningwetwoningen verspeelt. De voor
zitter gelooft niet, dat het verstandig zou zijn, om tot openbare
aanbesteding te besluiten. De aannemer heeft thans in principe
toegezegd, de 5 woningen voor dezelfde prijs per woning te bouwen
als de twee woningwetwoningen, maar dan mag er geen openbare aan
besteding worden gehouden.
