levert duidelijk een bijdrage voor de versterking van het centrum en die vraag is dus positief beant
woord en daarom vind ik dat je op deze plaats bij dit voorstel ook het DPO-rapport in principe moet
betrekken. En dat heb ik dan ook gedaan.
De heer HERMES: Meneer de voorzitter, mag ik even een vraag stellen, ik heb er nog geen gesteld. Ik
heb maar een vraag. Ik zou even willen vragen maar wat is dan de relatie met het gemeenschapshuis?
Dus die ontwikkelingen aan de Polderstraat ik denk dat het kamerbreed gedragen wordt in deze raad,
dat we die allemaal toejuichen, maar wat is nu de directe relatie met het gemeenschapshuis? Ik proef
dus uit de betogen die tot op dit moment gehouden zijn dat niemand tegen ontwikkelingen in de
Polderstraat is. Zelfs zo, dat niemand zegt van sec, dat moet er komen. Nee nogmaals dat moet dus
die projectontwikkelaar maar uitzoeken. Dat zegt hij ook, het zou aan te bevelen zijn en dat blijkt uit het
DPO rapport, dat het in de non-foodsector zich zou ontwikkelen want we hebben al 94,4% koop
krachtbinding, dus wat moeten we daar nog bij winnen, dat is minimaal.Maar de relatie met het
gemeenschapshuis is mij niet duidelijk.
De VOORZITTER: Ik stel voor, dat de heer Van Oosterhout deze vraag nog even meeneemt en dan
vervolgens zijn betoog afrond.
De heer VAN OOSTERHOUT: In het rapport wordt heel nadrukkelijk gezegd, dat elke trekker ook
voldoende parkeergelegenheid met zich moet brengen. Bij de Wagenhoek is dat geconstateerd en daar
worden ook duidelijke uitspraken over gedaan en datzelfde gebeurt dus ook voor de Polderstraat en
daaraan vastknopend weet ik, maar ja, goed, ik heb een andere positie in deze raad dan u heeft, weet
ik, dat er in het verleden met de Stichting Gemeenschapshuis gesproken is over het creëren van
ruimte daarvoor en het bleek dan niet dat overeenstemming te kunnen leiden en ik denk dat je dan op
dit moment dit soort dingen krijgt. Maar dat is de relatie met het gemeenschapshuis. Voorzitter ik wil
aan u dus vragen om met de bewoners in de omgeving met name in de Vader Vincentiusstraat overleg
te hebben over de wijze waarop, als zaken straks een beslag gaan krijgen, ik denk dat dat nog wel erg
ver weg is, maar dat dat in ieder geval toch heel duidelijk geregeld is, de wijze waarop de achterzijde
van hun woningen van de openbare weg wordt afgeschermd. Of je daar nu een groengordel aanlegt of
een pad aangelegd of dat je die mensen uitweg op de openbare weg geeft, misschien een achteruit
gang, dat weet ik niet, maar ik vind dat dat overleg moet plaatsvinden. Wij hebben u eerder daarover
een brief gestuurd, naar aanleiding van brieven die wij hebben ontvangen en dat moet goed geregeld
worden. Ik wilde ook graag van het college vernemen hoe de rijksconsulent nu staat tegenover de
ontwikkeling van dit plan, want ik denk dat dat meteen dan de opvatting van de provincie weergeeft. En
dus de kans op laten we zeggen het ook daar welgevallen van dit voorstel vergroten. Ik wil graag van
het college wat meer duidelijkheid hebben met betrekking tot de erfpachtopzegging.lk kan best
begrijpen dat het ook voor het college niet meteen duidelijk is welke situaties zich daarbij precies
kunnen voordoen. Ik vind het trouwens al heel wat, dat we nu gewoon in deze raad dat erfpachtrecht
met de stichting aan de orde stellen en dat het blijkbaar niet heeft zo kunnen zijn, dat er met de
stichting betreffende de opvattingen dus daarover enige communus opinio heeft kunnen ontstaan en
dan krijg je ja, van uw kant deze reactie. Ik betreur het dat het allemaal zo verloopt, maar onwonden,
er moet voor mij duidelijk zijn dat met betrekking tot de Polderstraat met betrekking tot het DPO-
rapport in zijn algemeenheid wij dat onderschrijven en wij daar nu ook werk van willen maken. En een
laatste maar nog een heel simpele vraag, Ja, nee, eerste terugkomend met betrekking tot die
erfpachtopzegging, ik gaf aan dat dat wat voor het college natuurlijk best wel wat moeilijk is om dat
allemaal in te schatten, maar er liggen natuurlijk ook wel wat relaties naar het personeel en naar
andere bijvoorbeeld naar de vroegere eigenaren zoals IKV en de Kerk. Ik vind dat u ja dat toch een
beetje in beeld moet brengen hoe dat gaat en sluit af met het volgende. Het koopcentrum dat maakt
volgens het rapport en de heer Wijnen die of het CDA via de brief mij ook weer attent op gemaakt
heeft, dat is bij meneer Wijnen nogal slecht gevallen dat men zo mistroostig schreef over ons centrum.
In het BRO rapport staat namelijk, dat ons koopcentrum een weinig actief en slaperige indruk maakt. Ik
heb dat zelf ook wel eens gedacht en misschien ook wel gezegd. De gemeenteraad kan mede de
voorwaarden scheppen opdat daar spoedig een einde aan komt. En de investeerders zijn er klaar voor
maar die hebben ook wat eisen met betrekking tot datgene wat zij van ons verlangen met betrekking
tot de ruimtelijke ordening. De ondernemers zijn er een hardgrondig voorstander van en ja wat let dan
de gemeenteraad om nu we door BRO nog eens positief geadviseerd zijn, om dan die plannen ook
maar echt groen licht te geven.
37
