uitleggen. Voorzitter, dus samenvattend dit deel. Het CDA is voor handhaving van het gemeenschaps
huis, voor ontwikkeling van de Polderstraat en voor fatsoenlijke democratische besluitvorming. Ik dank
U.
De heer WIJNEN Ja meneer de voorzitter, in aansluiting op hetgeen de heer Van den Bosch al over
dit agendapunt heeft gezegd zou ik nog wat verder in willen gaan over het nemen van het voorstel van
een voorbereidingsbesluit voor het gebied aan de Polderstraat, zoals ik dat maar omschrijf en onze
vragen gaan dan met name over de wijze van voorbereiding van dit agendapunt en ook de gevolgen
van een dergelijk voorstel dat dan mogelijk tot een besluit zou kunnen leiden vanavond. Waar wij
overigens geen voorstander zult u wel hebben begrepen. Nou, de wijze van voorbereiding. Als ik nou
naar het ontwerpbesluit kijk wat ter inzage ligt in de stukken bij de raadsagenda bij dit agendapunt, dan
wordt er gesproken over overleg met de erfpachter, er wordt aangehaald dat er overleg zou zijn met de
erfpachter over een en ander. Nou ik heb geen enkel stuk gezien. Wij hebben geen enkel resultaat in
de vorm van brieven, danwel verslagen gezien. Bij de behandeling van het voorstel in de commissie
VIM vorige week maandag daar was een gebied aangegeven voor een voorbereidingsbesluit, het
betrof alleen maar het "Komplangebied".
In concreto, alleen het gebied aan de Polderstraat en ter grootte van het achterpad achter de woning
of achter de winkels binnen het "Komplan" was aangegeven met een rode lijn. Daar zou een
voorbereidingsbesluit over genomen worden. Thans schrijft u in uw pre-advies een voorbereidingsbe
sluit voor zowel "Komplan" respectievelijk bestemmingsplan "Oudland" ten behoeve van supermarkt in
3 winkels. U zet het er niet eens bij, dat u ook denkt dat er dan ook nog een heleboel andere dingen
gerealiseerd moeten worden. Dat u de bestemming gaat veranderen, nee, u komt nou gewoon en zegt
dat hebben we dan in de commissie alvast eens bekeken, daar kunnen we dan vanuit gaan dat dat al
in voldoende mate voorgelegd is aan onze burgers in Oudenbosch dat die kennisnemen van het
beleidsvoornemen van het college en dat de raad daar binnenkort over gaat besluiten. Nou ik denk dat
dat een hele vervelende manier van doen is. Als wij in de commissie iets behandelen, dan doen wij dat
serieus, dan willen we weten wat daar de ins en outs van zijn, dan willen we daarover geïnformeerd
worden en dan moet dat ook in die zin ook voorgelegd worden aan de raad. En niet dat er dan een
ander gebied aangemeld wordt wat groter is. En ik denk dat dat helemaal niet past om op deze manier
verder te gaan met overleggen in commissieverband. Dan, in het pre-advies en in het ontwerpbesluit
daar wordt een algemeen nut aangevoerd als motief om tot wijziging in dit gebied over te gaan. Nou,
verder wordt gewezen op de uitkomsten van het BRO onderzoek. Zoals al aangegeven is onze brief
van enkele weken geleden, 10 april, is die brief uitgegaan naar uw college, daar hebben wij gevraagd
om toelichting op de suggestie als zou supermarkt tot de verbetering van de detailhandelstructuur in de
gemeente leiden. Nou, dat is een van de meest essentiële vragen. Die vraag is ook gesteld hier in de
commissievergadering. Wij stellen het op prijs en dat is ook toegezegd door de wethouder dat onze
vragen schriftelijk beantwoord worden, wij hebben ze schriftelijk gesteld ik denk dat wij ervan op aan
mogen dat u de moeite doet om onze vragen ook van een zo concreet mogelijk antwoord te voorzien.
Wij vinden het dan ook ongepast om nu al te gaan besluiten over wijzigingen in belangrijke delen van
de kom, zonder dat wij antwoord hebben op onze vragen. En dat betreft dan met name het facet, de
detailhandelstructuur, want zoals u weet, maar dat weet u dan waarschijnlijk niet, maar uw collegele
den weten dat wel, dat er vorig jaar is er reeds gezegd, nou in Oudenbosch daar kan nog best, daar
kunnen nog twee supermarkten bij en dat kan allemaal. Nu blijkt dat dat niet het geval is. Er moeten
dan toch wel wat mensen krimpen die bestaande zaken hebben als er daar in de Polderstraat eentje
bijkomt. Nou wij willen daar eerst wel eens antwoord over hebben over hoe dat nou in zijn werk gaat.
Dan de gevolgen van het voorbereidingsbesluit. Uit de ter inzage gelegde stukken daar kunnen wij
geen beeld vormen van welke gevolgen voor de ruimtelijke invulling van het gebied straks daarmee
verbonden zullen zijn. Als wij medewerken aan een dergelijk bouwplan. Hoe ziet er dat gebied nou
straks uit? Past dat nou bij de rest van onze hystorische stadskern ja er wordt door het BRO rapport
ook af en toe aangehaald, stadshystorisch moet het hier gebeuren, nou dan wil ik wel eens zien hoe
ze dat dan vorm willen gaan geven. Dan de vraag hoe hoog wordt er nou gebouwd? Want dat is ook
een afwijkend punt. Wij zijn er ook wel eens een keertje mee in de maling genomen om het zo maar
eens te zeggen. Als we kijken naar de Varkensmarkt, daar heeft men ook een gigantische bouwhoogte
geïntroduceerd in een gebied wat eigenlijk eerder kleinschalig was. Als dat daar ook het geval zal zijn
en ik vrees het dan willen wij daar toch eerst eens over geïnformeerd worden, voordat wij ooit zo een
voorbereidingsbesluit zullen gaan nemen. Hoe breed zijn die gevels? Passen die in die hystorische lijn,
zoals ik al zei? Hoe zit het nou met het aangrenzende woongebied? Hoe verdraagt zich nou het
30
