nemen. Mijn fractie zou uw college wel willen meedelen dat wij best wat moeite hebben met het prijzen
hanteren die toch ruimschoots boven de kostprijs liggen. Het is de vraag natuurlijk hoe ga je daar mee
om. Je kunt dus de mensen toch in ruime mate meer laten betalen dan die kostprijs is en dat
vervolgens weer in een pot in een ton stoppen en daar vervolgens weer andere zaken mee regelen
bijvoorbeeld in de sfeer van stads- en dorpsvernieuwing maar wij hebben daar toch best wel moeite
mee. Anderzijds is het zo dat een beperkte enquête zou informeren over het feit dat met betrekking tot
de te hanteren grondprijzen bijvoorbeeld in een gemeente als Roosendaal en Breda, dat die voor de
vrije sectorkavels toch, afhankelijk natuurlijk van het huis, toch wel wat lager liggen. Ik denk dat
wethouder Den Braber, die gaat er toch wel min of meer aan, die zegt van: ja, de vraag is op dit
moment wat minder maar dat heeft natuurlijk met alle andere soort zaken te maken en met name
natuurlijk nadrukkelijk met de prijs. Nou, waar het gaat over toch een vrij hoge gehanteerde m2-prijs
die gehanteerd wordt dan frustreert dat natuurlijk mensen die eventueel een vrije sectorkavel kopen en
daarop willen bouwen. U moet mijn opmerkingen toch nadrukkelijk meer zien als een signaal. Ik denk
dus dat we daar in de nabije toekomst voor moeten waken en dat we daar toch uiterst zorgvuldig mee
om moeten gaan mede in het belang van de afzet van die vrije sectorkavels natuurlijk enerzijds en het
niet vertragen van het realiseren van bestemmingsplannen. Anderzijds dus om potentiële kopers niet te
frustreren en dientengevolge nemen zij dan de weg natuurlijk naar andere plaatsen. Dat zou ik hier aan
toe willen voegen, mijnheer de voorzitter.
De VOORZITTER: Dank u wel. Mijnheer van Oosterhout.
De heer VAN OOSTERHOUT: Ik heb simpel de vraag aan de wethouder hoeveel, of aan u, hoeveel
kavels er nu nog resteren.
De VOORZITTER: Dank u wel. Even een reactie op mijnheer Huijpen. Ja, de prijs die hier gevraagd is,
is een prijs die natuurlijk niet zo maar met een natte duim is opgezogen. Duidelijk heb ik gekeken naar
soortgelijke kavels elders, de marktwaarde, de aantrekkingskracht daarvan. Ik hoop dat we daar nu ook
geen discussie over hoeven te hebben, heb ik begrepen. Er is toegezegd dat wij op een wat
gestructureerde manier eens een keer over de opbouw überhaupt van kavels zullen gaan praten, de
opbouw van de prijzen daarvan. Er komt ook nog een signaal om op te passen als het ware niet uit de
markt te prijzen enerzijds en anderzijds om ook om er voor te zorgen dat je potentiële kopers niet als
het ware frustreert die toch heel graag hier willen wonen maar denken nou vooruit dan betaal ik toch
maar een te hoge prijs. Dat signaal is mij duidelijk overgekomen. Het is ook een kwestie van
commerciële benadering van hoe hoog stel je hier de prijs, hoeveel klanten wil je. Als je de prijs iets
lager zet, krijg je dan meer klanten maar daarmee is de hoeveelheid grond natuurlijk maar beperkt, dus
je verkoopt daar niet meer produkten door. Maar uw signaal is goed begrepen. We zullen dat
meenemen in de hele opbouw van de kavels. Mijnheer Van Oosterhout had ook nog een vraag
hoeveel kavels er liggen. Voor zover mij bekend nog één maar de wethouder kan wellicht een correctie
doen.
Zullen we dit punt als afgesloten beschouwen.
Zonder hoofdelijke stemming wordt dit voorstel aangenomen.
7. Voorstel tot vaststelling van het Meerjarenprogramma Restauratie Monumenten in de
gemeente Oudenbosch, periode 1992-1996
De VOORZITTER: Wie kan ik daar het woord over geven?
De heer WIJNEN: Mijnheer de voorzitter. Over het programma hebben wij geen opmerkingen. Alleen in
de brief die er bijgevoegd was ter aanduiding van de behoefte van de directeur monumentenzorg. Daar
stond een opmerking in over de wenselijkheid dat er voor 1 juli een monumentenverordening
vastgesteld moest worden en wij zouden graag, gelet op de inventarisatie waar we al dikwijls over
gehoord hebben, toch tot een dergelijk besluit willen overgaan. Ik mag aannemen dat er hard aan
gewerkt wordt om dat binnen de kortste keren weer gereed te hebben en wat zijn de consequenties als
dat niet gebeurt, of wat denkt u als we niet 1 juli halen, we hebben nog een paar raadsvergaderingen.
12
