-32-
kom wel tot de conclusie dat de erfpacht-overeenkomst zoals die er nu ligt
in deze vorm, die kan eigenlijk niet. De heer Wijnen heeft het over tus
sentijds herzien van de canon. Mijnheer Van Oosterhout en mijnheer Van
der Hei j de over de inspanningsverplichtingen in artikel 9 en de heer
Huijpen zegt van laten we nou eerst de bestemmingsplanprocedure, de plano
logische procedure afronden en kijken of het wel kan,voordat we een contract
aangaan met de gebruiker. Ik kom dan tot de conclusie dat u zegt van de
erfpacht-overeenkomst in deze vorm dat kan dus niet. Nou, de erfpacht
overeenkomst begint ermee dat hij gebonden is aan goedkeuring, hij maakt
een voorbehoud mits goedkeuring door de gemeenteraad. Als u besluit om
uw goedkeuring op dit moment hieraan te onthouden dan zal hij in de huidi
ge vorm in ieder geval geen rechtskracht krijgen en ik denk ook dat we
de discussie over de erfpacht-overeenkomst naar de toekomst moeten ver
schuiven en wellicht dat het daarbij handzaam is dat we het voorstel van
de heer Huijpen volgen en eerst planologisch de zaak afwegen voordat we
met de heer Hennekam een definitieve overeenkomst aangaan. Zullen we het
zo doen? Akkoord.
Dit voorstel wordt door het college van burgemeester en wethouders
ingetrokken.
23. Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit ex artikel 21
van de Wet op de Ruimtelijke Ordening voor een gedeelte van het bestem
mingsplan "Industrieterrein Bosschendijk" en een gedeelte van het "Uit
breidingsplan in Hoofdzaak"
De heer VAN DONGEN: Voorzitter, het voorstel wat hier ter tafel ligt is
een rechtstreeks gevolg op het vorige agendapunt en ik denk toch dat we
eerst die bestemmingsplan procedure moeten volgen zoals u zelf al zei en
daarna pas verder moeten gaan over de erfpacht-overeenkomst. Als het vol
gen van een bestemmingsplanprocedure nou betekent dat we dit voorstel niet
goedkeuren en dat we daarmee een volgende stap kunnen beginnen, dan gaat
u mij toch een beetje te ver eigenlijk.
De VOORZITTER: Nou, ik denk dat een bestemmingsplanprocedure niet noodza
kelijkerwijs, maar toch vaak begint met het nemen van een voorbereidings
besluit en dat de procedure die uw fractiegenoot bij het vorige agendapunt
heeft voorgesteld prima aansluit op het voorstel wat hier ligt dat we een
voorbereidingsbesluit nemen. Dan kan de heer Hennekam kan met zijn plannen
komen zoals dat in de erfpacht-overeenkomst aangekondigd is dat hij daar
mee moet komen, dan kunnen we die toetsen planologisch gezien en ook hin
derwet-technisch gezien en zo. Maar om die zaak toch in beweging te kunnen
krijgen hebben we een voorbereidingsbesluit nodig, anders blijft het zwem
men op het droge.
De heer VAN DONGEN: Ja, natuurlijk, maar meestal nemen wij een voorberei
dingsbesluit nadat we daar in de commissie openbare werken over hebben
gediscussieerd en de inhoud kennen van waar dat voorbereidingsbesluit nou
uiteindelijk voor genomen moet gaan worden en dat gaat ja, dat is toch
een beetje vaag nu denk ik. En bovendien sluiten we de mogelijkheid uit
om in zo'n openbare behandeling in de commissie openbare werken eventuele
bezwaarders tegen een voor te nemen voorbereidingsbesluit daar hun mening
over kenbaar te laten maken en ik denk dat dat slordig is. Ik zou graag
zien dat wij dit voorbereidingsbesluit terug in te commissie openbare wer
ken krijgen en dat we daar goed over discussiëren en dat ieder die meent
daarbij betrokken te zijn en die daar voor of tegen is zijn bezwaar tegen
kan kenbaar maken.
4
