-9-
hebben. Daar is een groot bestand aan woningwetwoningen gerealiseerd. Als
we nou naar de stand van zaken kijken dan zijn er inmiddels 124 woningen
in het zuidelijk deel van lob B gerealiseerd of er zijn voorbereidingen
toe getroffen voor de bouw, zodat er een wat groter aantal woningen in
totaal, 365, nog tot stand gaan komen als het voorliggende plan in uit
voering zou worden genomen. Dat betekent dat het aantal huurwoningen on
geveer de helft zal bedragen. Het bebouwingspatroon zoals het nu voor ons
ligt is wat gelijkmatiger dan het toen 8 jaar geleden voorliggende en
ook door de raad geaccepteerde. Toen waren er een aantal grote vrije sek-
torkavels in opgenomen. Onduidelijkheid was er toen nog over de voorzie
ningen die er in het plan Albano moeten komen. Die onduidelijkheid die
ligt er nog steeds. Ter vergelijking: Toentertijd was er sprake van de
afhankelijk van de inmeting dat je zo 28 a 30 woningen per hectare gaat
bouwen en het voorliggende plan gaat uit van 25 woningen, maar daar moet
ik bijzeggen afhankelijk van hoe groot meet je het gebied en hoe verdeel
je de ruimtes die er in de marge liggen, dus de groengordels en dergelijke
waar tel je die bij. Uit de bijgaande stukken die we besproken hebben in
de commissie ABZ en in de commissie openbare werken en ruimtelijke orde
ning is de verwachting opgenomen dat het plan zo pas over een jaar of tien
gerealiseerd zal zijn en tegen die achtergrond en als je kijkt wat er
allemaal nog veranderd is in de afgelopen acht jaar in de hele bebouwings
wij ze in relatie tot wat er eerder toen afgesproken is wat er gebouwd zou
gaan worden is het de wens van de CDA-fraktie om daar waar mogelijk met
het oog ook op de exploitatiemogelijkheden, in financieel opzicht dan en
ook wenselijk in verband met uitvoeringsaspekten voor als we bijvoorbeeld
de invulling van de groengordel, die weliswaar niet in dit plan ligt, maar
toch een ja, een integraal onderdeel vormt van het plan Albano. Daar zal
toch onherroepelijk een wisselwerking moeten zijn tussen die twee plannen
om dan daar nog eens waar mogelijk over te gaan bezien wat voor wijzigings
mogelijkheden dat zich in de tijd nog voordoen en waar dat wenselijk is
in ieder geval een bijstelling te realiseren. Ik herinner de niet aanwezi
gen bij de openbare commissievergadering van openbare werken nog aan de
diskussie over de sloot tussen de lobben A en B, blijft die sloot nou ge
handhaafd. Nou, we hebben de afgelopen week gezien hoeveel behoefte dat
er is aan een goede waterafvoer in onze gemeente op belangrijke stukken.
Toen werd er gespeeld met de gedachte van misschien moeten we er wel een
rioolbuis in leggen. Als je dan ziet hoeveel waterafvoer er nodig is in
een woongebied en ook nog in de buurt van het arboretum en wat voor een
korte tijd dat daar het waterpeil ontzettend kan zwellen, dan denk ik
dat je daar wel eens opnieuw naar zou moeten kijken. Hetzelfde geldt ei
genlijk ook voor het noordelijk gedeelte waar zich de geluidswal bevindt
en dat hangt ook samen met het getemporiseerde uitvoeringsvoornemen en
dat komt verderop in onze agenda nog terug, dat we overwegen om niet meer
in behandeling te nemen dan we strikt nodig hebben, want anders dan drukt
de rentelast inderdaad tot 30% op het hele plan, zoals de heer Den Braber,
of ruim 30%, zoals de heer Den Braber had uitgerekend, maar ik denk dat
we daar ook met de nodige zorg naar moeten blijven kijken. Ten aanzien
van die geluidswal daar stelt de CDA-fraktie voor om afhankelijk van an
dere mogelijkheden en we mogen toch veronderstellen dat de technologie
in dat opzicht over een aantal jaren weer wat verder zal zijn en ook dat
de ervaringen met geluidswallen dat we daar ook kennis van kunnen nemen.
Dat we dus voortdurend gaan bekijken wat voor herbezinning er gewenst is
om dat plan op onderdelen aan te passen. In onze fraktie leeft heel sterk
de gedachte dat de geluidswal als daar een openbaar gebied komt te liggen
op korte afstand en op iets grotere hoogte weliswaar, vier meter hoger
dan de woningen, dat het toch wel wat privacy-aantasting tot gevolg kan
