-2-
daarmee een aanvang genomen Wanneer dat eventueel op korte termijn zou
kunnen dan is daarnaast nog de vraag zijn we daarmee op tijd klaar Want
in het slechtste geval zou ik me kunnen voorstellen dat de woningen gere
aliseerd zijn, de mensen er kunnen gaan wonen en ja, ze hebben dan nog
geen fatsoenlijk trottoir voor de deur of moeten riolering ontberen enz.
De heer VAN HOEK: Ja, voorzitter, in september dan krijgen wij het finan
ciële plaatje te zien van het plan Sancta Maria en dat zal dan aan de orde
komen in de commissie stads- en dorpsvernieuwing. Ik heb begrepen dat het
tegenwoordig stadsvernieuwing is. Wij hebben hier nu twee projekten en
daar worden dus kosten aan toegerekend. Van de verwervingskosten, is dat
op grond van normering of hoe zijn die kosten, dus de verwervingskosten
aan deze projekten toegerekend en hoe passen die in het financiële plaatje
van Sancta Maria. Dat waren de opmerkingen, voorzitter.
De heer VAN EIJKEREN: Dank u wel, voorzitter. Met betrekking tot de vraag
van de heer Van Oosterhout, ook de eerste vraag eigenlijk van de heer
Huijpen, is het zo dat die kwestie ook in B W uitvoerig aan de orde is
geweest en wij hebben besloten om nog eens met nadruk de negatieve effek-
ten voor de exploitatie voor bestemmingsplan Albano, om die nogmaals onder
de aandacht te brengen. In eerdere besprekingen heeft men van de kant
van de provincie te kennen gegeven dat het zeer redelijk is om de tempori
serende effekten van woningbouwaktiviteiten in het kader van stadsvernieu
wing op Albano, om die in ieder geval aan te rekenen als een gemeentelijke
bijdrage, een aspekt van de gemeentelijke bijdrage op stadsvernieuwings
gebied en in die zin kan het dus een faktor van betekenis zijn op het mo
ment dat de provincie komt tot meerjarenafspraken, waarin ook de meerja-
renbijdrage van hun kant duidelijk gaat worden. Daarin moet het nadrukke
lijk meegenomen worden en op dat moment kan ook de relatie weer met de
exploitatie van Albano weer gelegd worden als duidelijk is wat concreet
op grond van die berekeningen het meegenomen effekt in de subsidiëring
is. Met betrekking tot de vraag van de heer Huijpen over de kopkosten.
Het is zo dat, zoals u ook in de stukken dacht ik hebt kunnen zien, er
is een overleg geweest van gemeente, woningstichting en de HID, waarin
op grond van de bijzondere voorwaarden zeg maar, die het bouwen op deze
lokatie met zich meebrengt, nabijheid van een school, bestaande gebouw,
hogere steigers etc., dat vraagt om een aantal extra voorzieningen. Die
hebben geleid tot die bijdrage van een dikke 4.000,per woning als
ook in hun ogen redelijke kosten. Op het moment dat de gemeente verklaard
die bijdrage door te willen sluizen naar de opdrachtgever is men bereid
die ook te betalen. Dus ik zie daar geen risico voor de gemeente. Het is
eerder dat de gemeente de bereidheid moet uitspreken cm bij toekenning
de gelden ook door te geven. Dan de vraag wanneer we starten met de bouw.
Ja, die hangt gedeeltelijk samen met de laatste vraag van de heer Huijpen,
het bouw- en woonrijpmaken. U weet dat ten aanzien daarvan het wachten
is op de goedkeuring van het krediet. Dat heeft te maken met de rekening
achterstanden. Wel zullen we proberen om in ieder geval voor dit krediet
misschien toch nog wat bespoediging of, laat ik het anders zeggen, een
einde te krijgen aan de vertraging die er al een tijd geldt, omdat we met
dit plan in feite kunnen spreken van een sluitende exploitatie als we
daarin meenemen de subsidie van 250.000,die al is toegekend en boven
dien kan nog een positieve bijdrage daaraan geven de wijze waarop de
grondprijzen worden vastgesteld en ik neem aan dat de ABZ van 6 september
daar duidelijkheid over gaat geven. We hebben de commissie stadsvernieu
wing toegezegd op 12 september met het bijgestelde plan te komen. Bijge
steld naar aanleiding van opmerkingen die in de voorgaande commissieverga
dering gemaakt zijn en dat betekent dat onmiddellijk daarna het ambtelijk
