-12-
alles wat we toen afgesproken hebben daarmee komt te vervallen. Nou is
de kaart dus helemaal weer blanco. Ik vraag me nu af voor wie gaan we
daar nu eigenlijk bouwen. Dat is eigenlijk het punt waar het hier om draait
hoe we dat nu gaan invullen. Dan willen we eerst weten wie in Oudenbosch
heeft er behoefte aan woningen, wat voor woningen en die gegevens die
zouden we graag nodig hebben om dat plan voor Albano verder te ontwikkelen.
Ik denk dat het ongeveer een jaar geleden is mijnheer de voorzitter, dat
we nu een toezegging hebben gekregen voor de vakantie krijgen we nog gegevens
over de bijdrage die lob A geleverd heeft aan de oplossing van de Oudenbossche
woningnood. Maar tot nog toe heb ik die informatie nog niet gezien. Ik
weet niet of u hem zelf heeft verzameld of hoe het daar nu mee staat. Ik
heb wel iets gehoord van de wethouder, die heeft gezegd in de commissie
openbare werken en ruimtelijke ordening van ja er was vertraging bij de
woningstichting in verband met ziekte, maar ik denk toch dat het voor het
beleid ten aanzien van lob B van belang is om te weten wat daar of wat in
lob A gerealiseerd is om te kijken wat we nu in lob B moeten gaan doen.
Als we nu een voorbereidingsbesluit nemen dan lijkt het erop of de raad zijn
invloed op de invulling van lob B gaat prijsgeven. Dan krijgt B. en W. een
uitwerkingsbevoegdheid en dan kunt u wel zeggen van ja, daar komen wij mee
in de commissie, maar dat soort verhalen dat kennen we wel. In de commissie
is er ook al een paar keer gesproken over wat er in lob B zou moeten gaan
gebeuren en nou zien we dan dat er een heel nieuw ontwerp moet komen. Nou
ik denk dat het verstandiger is om daar eens met de raad over te gaan praten
en die eens laten bepalen wat er nu in lob B nodig is. In uw stuk stelt
u verder dat Albano lob B, dat gaat als een soort overloopgebied fungeren.
Dat roept bij ons toch ook wel verontrusting op, van alles wat er niet in de
kom op zijn plaats kan komen dat hevelen we over naar Albano en dat wordt
dan een soort reservaat, een restcategorie van woningen, die worden daar
zo maar onder drukkende omstandigheden ingepast. Zo heb ik ook wel eens
de indruk dat er al voorbereidingen zijn getroffen. Zo wordt bijvoorbeeld in
het voorafgaande stuk door u gesteld dat het wijkcentrum voor dit plan
moet op korte termijn gerealiseerd worden. Er moet signaal naartoe. Ja,
ik heb op de tekening gezien waar het wijkcentrum geplaatst gaat worden,
maar wat er nou eigenlijk allemaal gaat gebeuren is allemaal blanco. Van
de andere kant schrijft u in de toelichting dat er toch wel inmiddels
contacten zijn gelegd met beleggers. Dus aan de ene kant krijg ik de indruk
dat het eigenlijk blanco is, aan de andere kant, althans voor de raad is
het blanco, dat kan nog alle kanten op, aan de andere kant wordt door u
toch in uw stukken melding gemaakt van bepaalde concrete zaken. Wij
zouden dus eerst een principiële discussie willen hebben over de invulling
van dit gebied waar mogelijkerwijs J00 woningen komen, wat een hele
belangrijke woninglob in de huidige situatie is. Voordat we nu instemmen
met dit voorbereidingsbesluit voor dit aangegeven gebied. Wij vinden het
een betreurenswaardige zaak dat kostbare bouwlokaties mogelijkerwijs niet
in overeenstemming met de wensen van de raad is ingevuld kunnen worden.
De heer HUIJFEN: Ja, mijnheer de voorzitter, de VVD-fractie krijgt bijna
de indruk dat bouwen met de procedure van een voorbereidingsbesluit en
een verklaring van geen bezwaar een regel is en dat het aanvangen met de
bouw als de raad een bestemmingsplan heeft vastgesteld een uitzondering is.
Niets is echter naar ons idee minder waar. De wet ruimtelijke ordening heeft
de mogelijkheid tot het bouwen in afwijking van bestemmingsplannen via het
voorbereidingsbesluit in zich als uitzondering. Doch naar ons idee maken
wij geleidelijk aan van deze uitzondering een regel. Via een voorberei
dingsbesluit laten we bouwen op de hoek Zouavenlaan, laten we bouwen in
Brouwerijstraat-Noord, bouwden we op de Varkensmarkt, bouwen we in lob A
van Albano, richten we straks een geluidsscherm op ter hoogte van lob A.
Onze fractie heeft zich hierover beraden en wij zijn tot de conclusie ge-
