-33-
Akkoord Oké.
Zonder hoofdelijke stemming wordt dit voorstel aangenomen.
1^.1. Voorstel tot het nemen van een voorbereidingsbesluit ex artikel 21 van de
Wet op de Ruimtelijke Ordening voor een gedeelte van het uitbreidingsplan in
onderdelen "Kom Oudenbosch".
De heer RUNNINGS: Ja, voorzitter, een vraag: Amfas betaalt die nou mee in de
kosten van het veranderen van het bestemmingsplan
Deheer WIJNEN: Ja, ik heb eigenlijk drie vragen. Hoe is nou de situering vah de
woningen zoals die daar in het schetsontwerp zijn getekend ten opzichte van het
bedrijf van Wagemakers, want daarvoor geldt het voorbereidingsbesluit niet. Dus
dat blijft er buiten, daar overwegen we dus blijkbaar geen verandering van de
bestemmingsbepalingen, maar die zullen er toch wel mee te maken krijgen denk ik,
want de planologische situatie ondergaat daardoor een wijziging en dan hoe wordt
nou het gedeelte wat niet, wat wel in het voorbereidingsgebied ligt en wat niet
in eigendom is van Amfas, hoe wordt dat nou ingevuld Want het kan dus best
zijn dat een dichte zetting van woningen en parkeerruimte in het gedeelte wat
door Amfas is gekocht consequenties heeft voor het gedeelte wat niet door Amfas
maar wel in hetzelfde voorbereidingsbesluit geregeld gaat worden dat het daar in
valt maar dat het toch ja, best mogelijk is dat je daar met gevolgen te maken
hebt van ja, doordat hij nou zo op de rand gebouwd heeft en een ander niet
zijn perceeltje zo op pakt met woningen betassen en daarom is mijn vraag: Is
het nou niet beter om de totaliteit van het geheel te zien, zodat die ver
dichting die dan op de ene kant bereikt wordt op dat stuk van Amfas niet ten
koste zal kunnen gaan ten koste van wat er op andere plaatsen aan bestemmings
ruimte overblijft
De heer VAN DER GRAAF: Voorzitter ik wou de vraag van de heer Rennings nog wel
iets uitbreiden, want de gemeente maakt natuurlijk meer kosten dan alleen voor
de wijziging van het bestemmingsplan en nou hebben we een exploitatieverordening
dus ik denk onder meer dat dat allemaal in orde komt, maar voor de zeker
heid vraag ik dat dan toch nog maar even.
De VOORZITTER: Ja, met betrekking tot de stedebouwkundige kosten hebben wij
vanaf het begin gezegd wij zijn niet bereid om daar geld voor uit te geven op
dit moment. Wij zijn niet de belanghebbende met betrekking tot die grond, al
thans niet de direkt belanghebbende. Als u met ons daarover wilt praten kunt u
het doen aan de hand van invullingen die de goedkeuring van onze stedebouwkundige
kunnen wegdragen. Daar kunt u hem vinden en voor eigen rekening kunt u met hem
werken. Nou in die fase zitten we nog steeds. Als wij overgaan tot wijziging
van het bestemmingsplan dan doen we dat op grond van zeer nadrukkelijke afspra
ken met betrekking tot die kosten. Die zijn helemaal voor rekening van Amfas.
Ik denk overigens dat die niet vallen onder de exploitatieverordening, want de
exploitatieverordening heeft betrekking op al die nutsvoorzieningen en de open
bare werken, dacht ik, maar het is 5 jaar geleden dat we hem Ja Oké
dat kan best. Hoe is de situering van de woningen ten opzichte van het bedrijf
van Wagemakers? De stedebouwkundige heeft mij deze week, maandag geloof ik, nog
heel nadrukkelijk op het hart gedrukt dat de tekening zoals die door Amfas op
dit moment op tafel is gebracht alleen nog maar een rekenmodel is en zeker niks
mag zeggen met betrekking tot de situering. Op deze wijze kan het ook op een andere
wijze worden ingevuld. Dus hoe die situering is ten opzichte van Wagemakers dat
weet ik niet. We mogen er van uitgaan dat de stedebouwkundige zowel rekening
houdt met de aanwezigheid van Wagemakers als ook met allerlei andere gronden in
de omgeving. Het moet toch een plan zijn wat past in de totaliteit van de omge
ving en daaraan zullen wij moeten toetsen. Daaraan zal ook de stedebouwkundige
moeten toetsen. Met betrekking tot het binnen het voorbereidingsgebied, binnen
het gebied van het voorbereidingsbesluit liggen van ook andere gronden dan die
die hier aan de orde zijn, dat is uitsluitend zoals het ook bij het vorige was
en daarbij zou dan eventueel die schuif, die verschuiving mogelijk zijn die u
voorstelde. Om wat marge te hebben, uiteindelijk leidt het er bij het vormgeven
aan het bestemmingsplan toe dat uitsluitend op de terreinen waar het om gaat iets
gewijzigd wordt en aan de anderen wordt niets gewijzigd. De andere terreinen zijn
