-36-
weg ontwikkeld wordt kleiner is dan aanvankelijk was voorgesteld. Dat zal dan
aanvankelijk gaan om 6 HA, maar als je dan ziet dat dat terrein veel kleiner is,
dat het bruto gaat om ^,7 HA als ik het goed het opgetelt en dat we dan nou al
gaan zeggen van nou van dat terrein gaan we al een netto deel voor industrie
terrein, want het gaat nog om bruto-oppervlakte, want als je dan kijkt hoe dat
in verkaveling eruit gaat zien wat er dan beschikbaar komt. Als we daar nou
al een heel groot stuk van afstoten, nou dan blijft er voor de eigen uitgifte
maar een klein stukje meer over, een relatief klein stuk en dan zitten we met
de gevolgen die dan de prijs met zich meebrengt voor dan overblijvende stuk wat
we dan voor eigen uitgifte houden, want er drukken nogal zware claims op deze
grond in verband met de bedrijfsuitoefening van diverse mensen die daar gevestigd
zijn en ook gebouwenlasten. Dus het wordt een vrij kostbare zaak om daar vanaf
grond over te dragen. En om dan zomaar te zeggen van nou van dat plan gaan we een
groot stuk toezeggen aan bureau Steeds, zonder dat daar nou een vergoeding
tegenover staat en dan voor een periode van 10 jaar, dat vinden wij niet accep
tabel. Dat betekent dat we in wezen een terrein met een mogelijke waarde van
een 300.000,als je 30,neemt per meter en tien jaar lang ter beschik
king gaat stellen, nou dat zou kunnen inhouden dat er nog eens zo'n bedrag bij
komt aan kosten die wij daar dus op kunnen gaan maken. Wij geven er de voorkeur
aan het terrein aan de Strijmondlaan volgens de verkoopvoorwaarden terug te kopen
en dan kan de firma Steeds aan de Industrieweg op normale voorwaarden te zijner
tijd als daar bedrijfsvestigingen mogelijk zijn, dan kan hij van start gaan en
op het loskoppelen van die transactie daar zouden we nog meer op willen aandringen,
omdat wij de indruk hebben dat van gemeentewege dat er eigenlijk nauwelijks
fouten aanrekenbaar zijn, want ik kan mij daarbij beroepen op het gezegde van
de voorzitter. Die heeft in de commissie voor algemene en bestuurlijke zaken
van 29 augustus nog gesteld dat het allemaal best mee zal vallen en ik denk
dat dat gezien het feit dat de firma Steeds nog steeds niet met een claim op dat
gebied is gekomen dat we dat ook nauwelijks hoeven te vrezen en daarom als
die er komt en ik geloof dat er ook nog wel eens genoemd is de prijs van 35,
Nou als 'je daar vanuit gaat dan betekent dat dat dat perceel mogelijkerwijze
wat duurder zou kunnen zijn. Dan weet je zeker waar je aan toe bent. Dan heb
je niet te maken met mensen die daar op kosten van de gemeente speculeren met
een terrein wat vooralsnog nog ontwikkeld moet worden, maar wat toch een kost
bare zaak is.
De heer RENNINGS: Ja, voorzitter, onze fractie vindt het een goed voorstel. Aan
de ene kant de kwestie Steeds. Steeds heeft de bedoeling gehad een bedrijf te
vestigen aan de Strijmondlaan. Hij heeft mede door de gemeente dat bedrijf daar
niet kunnen vestigen. Ik denk dat het voor alle partijen reëel is dat het nu
tot een oplossing komt. Als de heer Wijnen zegt het blijft een slepende zaak
dan zou ik dat wel willen bestrijden. Ik kan me voorstellen dat het aan de
Strijmondlaan een slepende zaak geweest is, maar ik heb de stellige indruk
met dit voorstel dat dit hoofdstuk wordt afgerond. En dan de verplichting die
de gemeente aangaat dat is een optie verlenen dat Steeds te zijner tijd grond
koopt tegen de dan geldende prijs. Met andere woorden de 30*000,na 10
jaar het dubbele. Ik denk dat dat verhaal niet opgaat als de waarde van de
grond aan de Industrieweg op dit moment 30,per m2 is en de kosten die
gemaakt moeten worden om die grond in stand te houden zijn over 5 jaar als
de grond wordt overgedragen V?,Dan betaalt Steeds volgens die overeen
komst A5,en ik denk dat je ook op dit moment niet kunt stellen dat die
uitgaven allemaal gemaakt worden. We verwerven de grond op dit moment, maar
er is nog niet gezegd dat wij het industrieterrein moeten inrichten. Ik denk dat
je dat doet op het moment dat je de grond als industrieterrein moet opleveren.
Van alle kanten bezien denk ik dat het een zeer reëel voorstel is en dat het
op een toch wel erg goede manier deze zaak wordt afgerond.
De heer VAN DER GRAAF: Ja, mijnheer de voorzitter, mijn fractie staat cum amore
achter dit voorstel. We denken dat het mede gelet op - en ik ga dat allemaal
niet herhalen - de voorgeschiedenis, dat het beide partijen waarschijnlijk recht
doet en beide partijen de gelegenheid geeft om nieuwe dingen te doen die tot nu
