-38-
met niemand in gesprek over realisering van die drie andere plannen. Er is
een bijzondere omstandigheid gelegen in het feit dat het wel volgens het be
stemmingsplan geschakelde bouw moet zijn. Vandaar dat we dus daarvoor wel
hebben gedacht aan realiseren door één opdrachtgever, althans door één
architekt of één aannemer. Ik denk dat voor de hand ligt dat we hier vooral
blijven denken aan Van Agtmaal. Er zijn voor individuele bouwers ook nog
individueel gelegen kavels die de gemeente aan zich gehouden heeft, juist
met de bedoeling om die aan hen uit te geven. Met betrekking tot lob B, daar
overvalt u me eigenlijk mee. Een week of wat geleden stonden we net voor het
vooroverleg met de P.P.D.;ik weet niet of die fase inmiddels is ingetreden
of niet, maar daar ergens in die buurt zitten we in ieder geval. Ja, de
vragen of de opmerkingen van de heer Van Hoof heb ik denk ik wel meegenomen
bij de beantwoording van de opmerkingen en vragen van de heer Van der Graaf.
De heer VAN DEP GRAAF: Nou voorzitter, helaas zijn er verschrikkelijk veel
Nederlanders bereid om achter een schaapachtige leider aan te lopen. Ik denk
alleen dat bij het kopen van huizen dat toch iets minder opgaat, omdat
dat niet alleen betekent om achter dat ene schaap aan te lopen dat al over
de dam is, maar dat dat mede betekent dat je wat groen mee moet brengen en
de zekerheid moet hebben dat je dat lang kunt blijven betalen. Dus of dat
de bouw van die ene woning daar nou zal betekenen dat er plotseling een
aantal andere komen dat betwijfel ik heel sterk en de andere opmerking die u
maakt over onbetaalbaar worden; ik zou wel eens willen dat we die discussie
daarover nou eens een keer echt gingen voeren en ik zou wel eens willen dat
u daarvoor bijvoorbeeld op tafel legde een becijfering en dat kunt u in uiter
mate korte tijd, dat is helemaal niet zo moeilijk, een becijfering wat het
kost wanneer wij nou eens schatten dat er in drie jaren tijd na nu in dat
lob B bouwrijp is gemaakt en dat we daar de woningwet en de premie-coöperatie-
woningen gebouwd hebben en dat lob A dan nog leeg of nagenoeg leeg is. Buiten
die woningwet en premie-coöperatiewoningen en dat is geen prognose die uit
de lucht gegrepen is en dan zullen we schrikken van de miljoenen die dat kost
en dan doen we wel net alsof dat niet belangrijk is en alsof we dat door
kunnen berekenen in de grondkosten alsof dat in het belang is van de mensen,
maar dat is natuurlijk flauwekul, want het doorberekenen is niet in het belang
van de mensen en het maken van de kosten op rekening van de gemeente is evenmin
in het belang van de mensen, maar het zal wel ettelijke miljoenen kosten. De
laatste cijfers die daarover op tafel zijn gekomen vanuit de landelijke prognoses
die wijzen op miljarden waarvoor gemeenten in het schip zullen gaan met
elkaar in bestemmingsplannen die niet gerealiseerd worden. Dat wil zeggen net
eender als bij ons, voor een deel niet gerealiseerd zullen worden en ik denk
dat het dan uitermate verstandig is om je af te vragen of je dan inderdaad niet
een andere kant heen moet die ook geld kost, maar waarmee je dan tenminste nog
huizen creëert in plaats van alleen maar geld kwijt te raken. Die cijfers die
kunt u best op tafel leggen. De afdeling financiën is best in staat om op een
uitermate korte termijn aan ons voor te berekenen heel globaal wat ons dat gaat
kosten. Als we dan daarnaast kijken naar en ik verbaas me dus over uw twijfel
achtigheid over die gewijzigde opstelling van de provincie, maar misschien dat
mijnheer Siepman zelf niet bijgehouden heeft wat of dat de P.P.C. allemaal ge
wrocht heeft blijkens kranteberichten want ik heb het ook niet meer dan uit de
krant, maar dan is men op de eerste plaats tot de conclusie gekomen dat enige
versoepeling in het beleid ten opzichte van het tot stand komen van bestemmings
plannen of liever gezegd van wijzigingen, dat die geboden is. Op de tweede plaats
las ik dat daarbij moet worden overwogen, het lijkt wel een oud verhaal van
de Partij van de Arbeid, tot verdichting, maar dan niet verdichting alleen in de
sfeer in de lobben of sectoren waar de woningwetwoningen gebouwd worden, maar
in het totaal. En dan komt men tot een als ik me dat goed herinner tot een ver
dichting van 5 woningen per hectare en dat levert geld op. Er werd ook nog een
ander cijfer genoemd. De netto te gebruiken ruimte moest groter worden. Het mes
dat aan twee kanten snijdt, want dat betekent dat de gemeente minder kosten
overhoud aan grasrollen en dergelijke en het betekent dat er meer grond verkocht
wordt tegen geld. Ik denk dat als die overwegingen en ik vind het nou achteraf
