-21-
vinden dat we het ook in de rest van het plan aanvaardbaar moeten vinden
en dan kunnen we toch aan die grond komen, althans daar dichtbij. Het gaat
alleen te ver om nu in deze vergadering van mijn fractie te verwachten dat
wij exact aangeven de rekenwijze, maar dan kom ik straks terug op die
ideeën die de heer Rennings heeft gelanceerd. De voorzitter zegt het lijkt
het college van B. en W. redelijk om gelet dus op Albano lob-A om in lob-B
de vrije sector 1 en 2 en de premiewoningen naar buiten naar de groengordel
te werken. Wel zo lust ik er nog wel een. Ik vind het onredelijk en dan
nou dan kunnen we er samen om knobbelen wie gelijk heeft. Meer is het
niet waard die mededeling dat het redelijk lijkt. Er is nog een opmerking van
de voorzitter die mij wat moeilijk ligt en dat is dat hij zich afvraagt of
de stedebouwkundige het nou wel aanvaardbaar zou vinden om bepaalde wijzigingen
aan te brengen. Ik heb dat ook al even iets eerder gezegd. Wij maken die
politieke keuze en niet de stedebouwkundige. De stedebouwkundige werkt
volgens de normen die de raad aangeeft en dan vind ik het prachtig als
hij zich in alle bochten wringt omdat hij vindt dat hij geen leuk plan maakt.
Wij maken de keus. Maar los daarvan denk ik dat het helemaal niet zo proble
matisch is. Tenzij we straks de notulen van de commissievergadering van
algemene en bestuurlijke zaken drastisch gaan wijzigen want wat zegt de heer
Berends daar, die zegt: "Het middenstuk van het plan dat is direct te maken
en te ontsluiten. Als er veranderd wordt is het beter dit dan gefaseerd te
doen, niet in zijn totaliteit." Er is dus geen beletsel mijnheer de voor
zitter klaarblijkelijk. We kunnen die k clusters, die 172 woningen kunnen we
zonder meer aanpakken. Mijnheer Berends heeft nog meer gezegd, wat hier niet
in de notulen staat. Die heeft gewezen op de steeltjes aan die appel. Die heeft
gezegd die toeleidingswegen naar die k clusters, nou dat moet je dan maken
en dat moet je vastleggen dat dat niet of dat dat onveranderd blijft na
tuurlijk en dan is er helemaal letterlijk niets op tegen om daar te beginnen
en dan valt in wezen al die verhalen over die vertragingen, die vallen dan in
het water. Het betekent alleen dat we dan bij andere soorten van woningbouw
enige vertraging ontmoeten. Maar laten we dan eens kijken naar lob-A op dit
moment, waar vrijwel zeker is dat vertraging ontstaat in de bouw van met name
die vrije sector en die premie, wat betekent dat we daar gewoon op moeten aan
sluiten met lob-B en laten we er dus even naar kijken: .dat er op dit moment 37
woningen staan in De Boterpotten en in Het Spui waarvan volgens mijn meest
recente informatie er twee verkocht zijn en dat verbaast me niks of eigenlijk
verbaast het me wel dat die twee zelfs verkocht zijn. Want die woningen zijn
onbetaalbaar. Ik denk dat wanneer je dat meebetrekt in het totaal van je
overwegingen, dat je niet zo erg zwaar moet tillen aan enige vertraging in
het restant van het plan. De heer Rennings die heeft in zijn eerste instantie
gesproken met een wat ontroerde stem over het feit dat er meer mensen op
dit moment onder modaal terecht gekomen zijn, maar hij moet dan wel heel na
drukkelijk daar de conclusie aan verbinden, dat je dan ook met die woningprijzen
meer naar beneden modaal moet gaan wil je tenminste mensen kunnen laten wonen.
En als je dat doet dan denk ik dat je ontzettend voorzichtig moet zijn op
dit moment met mensen woningen aan te bieden met een huur van hij zegt 600,
mijn recente informatie zegt dat die 600,niet haalbaar is en dat het een
hele toer zal zijn om die woningen onder de 700,te houden. Dan vraag ik
me inderdaad af of in Oudenbosch op dit moment daar voldoende mensen gevonden
zullen worden want dan kom ik op de doorstromingscijfers die de voorzitter
heeft geleverd, want dan zeg ik ik mis nog verschrikkelijk veel, want ik heb
nog geen cijfer gehoord van al die andere woningen van laten we zeggen over een
tijdsverloop van een jaar. Hoe is het nou daarmee. Wat is daar nou mee gebeurd.
Waar zijn die mensen vandaan gekomen. Hoeveel mensen van buiten de gemeente en
zonder economische binding zijn hier binnen de gemeente op dit moment komen
wonen dank zij het feit dat die woningen van Oudenbosch niet betaalbaar waren.
Ik zeg niet dat het zo is. Ik wil alleen die informatie, want ik wil kunnen
oordelen op die informatie. En als die informatie mij onthouden wordt dan is
de enige mogelijkheid om dan maar te gokken en dan zeg ik laten we alsjeblieft
voorzichtig zijn met die prijzen. Ik ben het met de heer Rennings eens dat
verdichting in die 172 woningen niet aanvaardbaar is. Hij zegt er dan nog bij
