-27-
nu dit besluit niet moeten nemen en dat wij dit bestemmingsplan niet moeten
aannemen. Ik denk niet dat daaruit problemen zullen ontstaan. Je kunt onmiddel
lijk weer een voorbereidingsbesluit nemen, waarmee de zaak- bevroren is tot het
moment waarop wij wel weten waarom het gaat. In dat geval kan het college van
burgemeester en wethouders artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening en
artikel 50, lid 8 van de Woningwet gebruiken om geen vertraging te laten ont
staan en vervolgens gaan we gewoon dezelfde gang terug en nemen we het bestem
mingsplan wel aan. Maar wij zijn niets veranderd wij zijn heel duidelijk van
mening dat de greep op wat daar gebouwd gaat worden en tegen welke prijzen, ge
handhaafd moet worden. Wij zijn ook van mening dat juist uit het ontbreken van
enig overleg met de woningstichting - het is toch duidelijk dat dit nog niet
geweest is - dat we daar uit concluderen dat dat heel moeilijk zal liggen. Ik
geloof niet alleen in een nog niet klaar zijnde probleem van Ik denk
dat een bouwbedrijf als dat van de gebr. Van Agtmaal aardig aangelopen is om
zelf in de running te komen voor het maken van plannen. Ik denk ook dat dit
overleg al gevoerd had kunnen zijn. Ik wil in dit geval de woningstichting
alle kansen geven om een dergelijk plan niet alleen te aanvaarden als een plan
maar ook om invloed uit te kunnen oefenen Om ook nog te kunnen zeggen in een
gesprek met de bouwonderneming van ja, daarmee gaat u in een richting die wij
niet willen. Ik wil die mogelijkheid nadrukkelijk openlaten en die is er niet
meer wanneer wij nu het bestemmingsplan vaststellen. Ik denk dat én de raad én
de heer Van Hoof nadrukkelijk
De heer RENNINGS: Ja, voorzitter, u zegt op mijn vraag welke middelen heeft
de gemeenteraad nog om te bewerkstelligen dat het huurwoningen worden,
dat de woningstichting bereid is na te gaan of het project tot het stichten van
huurwoningen haalbaar is, maar dat de ontwerper van plan is een afgerond plan
uit te werken. En dan komt voor mij de grote zorg. In de huursfeer is het
alom bekend dat het daar niet vrijheid blijheid is. Met andere woorden daar kan
om enkele overwegingen gewenst zijn dat er wijzigingen in het plan worden
aangebracht. Ik denk dat de gemeente die beslissende stem moet houden, dat ze
haar invloed kan aanwenden om daar inderdaad huurwoningen te stichten, want de
urgentie van toen we het principe-besluit namen, nee toen wij tot de verkoop
van grond aan de Industrieweg in Oudenbosch besloten - dat is misschien al wel
twee jaar geleden - dat er toen een heel andere situatie op de bouwmarkt was dan
nu. Met andere woorden de argumenten voor huurwoningen van toen dat geldt in
heel sterke mate thans. Ik denk dat onze fractie dan ook een voorstel als
vandaag geen besluit wil nemen om het bestemmingsplan vast te stellen, dat ze
dat onderschrijven, want dat is de enige manier om een druk uit te oefenen
dat het inderdaad gaat in de gewenste richting dat in ieder geval al het
mogelijke wordt gedaan om het in de door ons gewenste richting te sturen. Ik
denk dat dat ook noodzakelijk is dan gelijktijdig een voorbereidingsbesluit te
nemen dat in ieder geval zeker is dat de bedrijfsactiviteiten in deze of in
andere vorm er niet gecombineerd kunnen worden.
De heer WIJNEN: Vroeger hebben we wel eens eerder op deze zaak, zoals de heer
Rennings ook zei en de heer Van Hoof Ik was er geloof ik ook voorstander
van om dat bij verkoop van dat stukje grond te bedingen dat de huurwoningen,
dat er bepaalde bepalingen in het koopkontrakt werden opgenomen. Dat is toen
niet doorgezet, zo ook planologische maatregelen. Het resultaat is te zien.
Ik onderschrijf het voorstel van de heren Rennings en Van der Graaf om de zaak
niet vast te stellen en dat voorbereidingsbesluit dus te nemen zodat die druk
op de woningstichting Die kan geen enkele invloed uitoefenen. Dat wordt
straks weer aan de kant gezet, dat is heel duidelijk als dat niet zint bij
de fa. Van Achtmaal dan wordt die relatie verbroken en dan gaan ze zelf wel
kijken wat ze er van maken in het kader van het plan. Ik denk dus dat je daar
niet op kunt bouwen.
De heer VAN ELZAKKER: Je zou er al lang mee klaar kunnen zijn mijnheer de voor
zitter. Als je daar vier maanden over moet doen. Dat is belachelijk.
