zich heel goed voorstellen wat er bedoeld wordt met de zin: wij zijn daar
nog niet op ingegaan. Op die grond alleen al is hij afkerig van deze trans-
aktie. Daarnaast is hij van deze transaktie afkerig omdat de vrees bijzonder
hoog is, niet alleen gezien vanuit de werkelijke waarde van de gebouwen, die
aangekocht worden, maar ook daar een bijdrage van het rijk van 2,1 miljoen
gulden verwacht wordt, dat er tenslotte nog een bedrag voor de gemeente blijft
liggen van ruim 2 ton. Van de overheid wordt een bijdrage van 2.300.000,
geleverd om dit mogelijk te maken. V/at hebben we er eigenlijk aan
Is het zo hard nodig dat wij daar ter pla.-tse woningen gaan bouwen.De Brouwerijstraat
is eerder een saneringsgebied dan de omgeving. Dit moet nog van derden
gekocht worden. Heeft de gemeente enig belang bij het complex van Saint
Louis voor woningbouw Men heeft een bestemmingsplan Albano, waar men nog
moet beginnen met 800 woningen. Hij stelt voor het Redelijk lichaam Saint
Louis met iedere koper, die dit wil, in zee te laten gaan. Hij vraagt zich af
hoe waar dat moet zijn. Lart hij een ding duidelijk maken. Uit de totale op
somming valt op te maken dat er ruim 3,7 moljoen gulden neergeteld moet
worden inclusief het bouwrijp maken. Een kleine miljoen gulden moet men hier
van afhalen voor de omgeving Brouwerijstraat. Hij val de ontwikkelaar wel
zien die daar 2,7 miljoen voor neertelt. Hij vraagt zich dan af welke prijs
er gevraagd gaat worden als wij als gemeente 100,per m2 moeten gaan bere
kenen met een overheidsbijdrage van 2,1 miljoen gulden. Het is voor hem een
onvoorstelbare zaak dat hierover gedacht wordt.
Het lid RENNINGS zegt dit plan naast het komplan gelegd te hebben. Het kom-
plan is op het la-tste moment geamendeerd en wel in die zin dat op de grond
rondom de Brouwerijstraat 80 woningen gebouwd kunnen worden. Men moet ruimte
hebben voor de huisvesting van buitenlandse werknemers. Ook voor de muziek
school heeft men ruimte nodig. In die zin denkt hij als men een bestemmings
plan maakt om woningen te bouwen en als men het komplan tot ontwikkeling wil
brengen dat men dan een dergelijk aanbod serieus moet overwegen. Er is een
taxateur gekozen, die altijd al het vertrouwen van de gemeente had. Nu komt
er een prijs uit van 2,5 miljoen gulden. Dan krijgt men de discussie omtrent
het schoolgebouw» Het uitgangspunt van het college voor de 'waardering van de
Mariaschool kan hij delen. Men kan er over twisten of de waardering 66.000,
of 152.000,moet zijn. De waardering van 510.000,die door de taxa
teur ingebracht was, is door het college altijd verworpen. Hij veronderstelt
dat, zoals de heer Van der Graaf zegt,de waardering nimmer hoger mag zijn dan
100.000,— bij een prijs van 2.000.000,— zoals thans overeengekomen is,
7,— van het 10,— prijsverschil per m2 grond een punt van discussie wordt.
Hij erkent dat er een meningsverschil was over de waardering van de Maria
school en over de waardering van de grond. Nu wordt bij een waardering van
100.000,voor de Mariaschool 7,— van het prijsverschil, wat aanwezig
was, weggenomen. Op de belangen van de gemeente heeft hij reeds gewezen.
Voor de ^00.000, die men buiten de 1.600.000,— moet betalen staat
wel iets tegenover. Men krijgt daarvoor een aantal gebouwen. Hij heeft hier
voor reeds een aantal mogelijke bestemmingen genoemd. Dat neemt niet weg dat
bij hem nog steeds de vraag leeft: en wat nu met het gebied, dat blauw om
lijnd is en waarvan in een eerder stadium gezegd werd dat dit gelijktijdig
zou worden overgedragen. Voor het overige vindt hij het een aanvaardbaar voor
stel.
Het lid WIJNEN zegt dat de voorgestelde aankoop de instemming van zijn fractie
heeft. Mogelijk kunnen in dit gebied belangrijke voorzieningen getroffen
worden. Het bedrag voor de gebouwen lijkt hem verantwoord, gezien de taxaties.
Als men strikt genomen uitgaat van de waarderingen van die individuele gebouwen
dan telt de waardering voor de Mariaschool nauwelijks mee.
Het lid. VAN HOOF zegt dat deze aangelegenheid uitvoerig besproken is in de
commissie voor algemene en bestuurlijke zaken. Hij vindt dat dit voorstel
eigenlijk voortvloeit uit het komplan en ook uit een andere discussie die
hier plaatsgevonden heeft. Hij herinnert zich een discussie over het bouwen
van woningen voor alleenstaanden. Hij dacht dat dit als suggestie begonnen is
met te bezien of daar ter plaatse iets gerealiseerd kan worden. Het bevreemdt
hem dan ten zeerste dat een van de mensen, die daarvoor eigenlijk de lans
gebroken heeft, op dit moment tegen is. Bij de exploitatieopzet worden bepaalde
