- 13 -
is gekomen» Hij zou nog graag willen weten of er in een eigen stuk werk
gelegenheid kan worden voorzien, en of er bouwwerkplaatsen voor jeugdige
bouwvakkers kunnen worden gecontinueerd»
Voorts wil hij weten waarom de gemeente vanaf 1 februari rente moet be
talen»
Het lid VAN DEK GRAAF zegt zijn waardering te willen uitspreken voor dat
gene wat hier uitgehaald is» Hij hoopt dat er landelijk een zodanige
grondpolitiek wordt gevoerd dat aankopen door de gemeenten kunnen geschie
den tegen de gebruikswaarde van de grond» Dan is men van dit soort pro
blemen af.
Het lid KESSEL zegt het met de vorige sprekers eens te zijn. Hij zou ook
willen vragen of er mogelijk leerlingbouwplaatsen gerealiseerd kunnen worden.
De VOORZITTER zegt dat de gemeente haar standpunt bepaald heeft toen de
raad de intentie had uitgesproken om te gaan onteigenen. Dit was voor de
grondeigenaren een stok achter de deur om toch te gaan proberen in der
minne tot een akkoord te komen. Aan de andere kant hebben zij de kracht
van hun positie gerealiseerd» Tegenover het standpunt van de gemeente,
neergelegd in de exploitatieverordening, staat de V/et op de Ruimtelijke
Ordening. In deze wet is de mogelijkheid geopend dat de grondeigenaren
zelfstandig tegen een bijdrage aan de gemeente een bestemmingsplan mogen
uitvoeren. Bij een procedure tot onteigening bij de Kroon kon men als
argument aanvoeren dat zij in staat zijn een bestemmingsplan uit te voeren»
In dat licht bezien is het college met de onderhandelingen begonnen.
De uitspraak van de heer de Haas met betrekking tot de winst kan hij niet
onderschrijven» De winst, die de heer de Haas becijferd heeft, zit, zo
dacht hij, bij de schakels, die hier nog tussen zitten. Men heeft een bod
gedaan op grond van de prijs, die in de exploitatieverordening is genoemd.
Voor die prijs kan de gemeente deze grond ook kopen. Bij de onderhandelingen
is gesteld dat de sociale woningbouw gerealiseerd wordt door de woning
stichting. De hiervoor benodigde grond moest men afstaan. De gemeente houdt
nog kavels over om deze zelf uit te geven voor de bouw van premiewoningen
of woningen in de vrije sector. Voor de toewijzing van die kavels zijn ook
regels vastgesteld» Voor Eurowoningen en Bakker Bennebroek geldt het tweede
gedeelte van deze regels met betrekking tot de woningtoewijzing» Eurowo
ningen en Bakker Bennebroek zullen overeengekomen zijn gezamenlijk de zaak
op te zetten. Zij hebben tot nu toe ook gezamenlijk gewerkt. Er blijft' daar
na ook een grote hoeveelheid bouwmogelijkheden voor anderen over. Ter
plaatse zal zeker de mogelijkheid te vinden zijn om leerlingbouwplaatsen
te realiseren» De heer de Haas vraagt nog of de gemeente uitmaakt wie er
bouwt. In de onderhandelingen is gestreefd om zoveel mogelijk verkoopbare
kavels aan de gemeente te houden» Overigens moet hij wel zeggen dat Bak
ker Bennebroek met een vestiging te Roosendaal een bedrijf is dat effecten
op de arbeidsmarkt in Oudenbosch zal hebben. In het contact heeft men wat
dat betreft geen kans gezien dit te doen. Vandaar dat er geen extra claim voor
de.plaatselijke bouwbedrijven op tafel is gelegd. In de tijd dat men met
Eurowoningen en Bakker Bennebroek in gesprek was geraakt was de grondprijs
enorm in ontwikkeling. Men heeft gezegd die prijs kan men krijgen. Dat
v/as de prijs welke men in de exploitatieverordening had voorzien. Zij
hebben die prijs geaccepteerd, onder voorwaarde dat zij van die tijd rente
zouden ontvangen, want zij hadden het geld voorgeschoten. Men was toen
over uitsluitend de eerste fase aan het praten» Het college vond het rede
lijk de raad voor te stellen dat de gemeente rente zou betalen.
Het lid KESSEL zegt dat er, als hij het goed heeft gehoord, in het plan
Albano leerlingbouwplaatsen komen.
De VOORZITTER zegt dat leerlingbouwplaatsen niet van de kant van de ge
meente komen maar van de aannemers» Deze moeten ook te bereidheid hebben
