-14-
kurmen staan. De gemeente zou geen enkele financiële consequentie accepte
ren. De Provinciale Planologische Dienst heeft van dit plan gezegd dat het
verder in procedure gebracht kan worden, met dien verstande dat een blok
woningen anders gesitueerd moet worden in verband met de schaduwwerking.
De bedoeling is dat er 2k woningen voor één- en tweepersoonshuishoudens
komen. Een gedeelte wordt in twee bouwlagen en het andere in drie bouw
lagen gebouwd. Onder één van de woningen komt een inrit naar het parkeer
terrein en de garages, welke achter de woningen zijn gesitueerd. Door
mede te werken aan deze transactie doet de raad impliciet de uitspraak
mede te werken aan het wegwerken van het bedrijf en het vervangen door
woonruimte ter plaatse. De spelregels met betrekking tot het toewijzen
van woningen, zoals deze door de raad zijn vastgesteld, hebben geen be
trekking op deze situatie. Hij denkt dat het bouwbedrijf geen bezwaar zal
maken sis deze spelregels als voorwaarde bij de verkopen worden opgeno
men. Van Agtmaal heeft zijn makelaar reeds opdracht gegeven de woningen,
welke in Spui-Zuid zijn gebouwd, bij voorrang te verkopen aan Oudenbossche
naren. Ook zal men geen bezwaar hebben, zo dacht hij, tegen het opnemen
van een bepaling betreffende het ontruimen van het huidige bedrijfsterrein
Betrokkene is van de gehele gang van zaken volledig op de hoogte.
Het is wel gebruikelijk dat de gemeente de grond in eigendom verwerft.
Het gaat hier echter om verplaatsing van een bedrijf waardoor er toch een
bepaalde kapitaalvernietiging plaats vindt. Deze moet toch weer opge
bracht worden door de opbrengst van de grondverkoop. Het is redelijk dat
Bouwbedrijf Gebr. van Agtmaal deze woningen mag bouwen. Hij dacht dat de
toekomstige bewoners dan ook gebaat zullen zijn dat de grond in eigendom
blijft bij het bouwbedrijf. Anders zullen deze tweemaal tegen een stuk
extra kosten aanlopen.
Met betrekking tot de termijn waarbinnen het bestemmingsplan herzien wordt
kan hij moeilijk exact zijn. Deze zaak zal binnen een redelijk korte ter
mijn zijn afronding kunnen krijgen. Voorts moet hij zeggen dat Bouwbedrijf
Gebr. van Agtmaal nog niet toe is aan de keuze verkoopwoningen of huur
woningen te bouwen. Het zou prettiger zijn geweest als die andere zaak nu
ook aan de orde gesteld zou zijn. Dat de verkoop nu aan de orde is vloeit
voort uit de eis van de raad, uitgesproken in de juni-vergadering, om
binnen 3 maanden een koopcontract te hebben gesloten. De financieel-eco-
nomische situatie van het bedrijf vroeg er om dit op dit moment te doen.
Hiermede kan men toch wel rekening houden, aldus spreker.
Het lid VAN DER GRAAF zegt begrepen te hebben dat, aangaande deze kwestie,
met diverse instanties overleg is gepleegd. Over deze zaak is geen enkel
overleg geweest met de raad. Men heeft een goed functionerende commissie
Algemene en Bestuurlijke Zaken en een commissie voor openbare werken. Wat
mag de reden zijn dat de raad nu pas te weten komt dat er deze plannen
zijn en wel al in een ver gevorderd stadium, zo vraagt spreker. Men
heeft hier te maken met een transactie waarbij Bouwbedrijf Van Agtmaal
veel in de melk te brokkelen heeft. Dat wat de gemeente wil zou door Van
Agtmaal v/eleens geblokkeerd kunnen worden. Dit zou niet vreemd of aan
vechtbaar zijn. Zeker niet wanneer deze zegt dat het hem financieel niet
uitkomt. Het zou dus een goede zaak zijn als de commissie voor Algemene
en Bestuurlijke Zaken over dergelijke kwesties regelmatig ingelicht zou
worden. Met betrekking tot de soort bebouwing vraagt hij zich af of deze
wel in aanmerking komt. Er wordt hier gesproken over dure appartementen.
De hele grote groep van één- en tweepersoonshuishoudens moet hiervan
koud blijven, terwijl dat juist de groep is die hiervoor het meest in aan
merking komt. Heeft men bij het voorbereiden van deze zaak wel voldoende
de subsidiemogelijkheden van de zijde van het ministerie van volkshuis
vesting overwogen, zo vraagt spreker.
J
