- 5 -
De VOORZITTER zegt dat aan de grote lijn van het verhaal niemand
in deze raad iets zal afdoen. Het is iets wat wij bij de behandeling van
de begroting 1977 duidelijk hebben uitgesproken. De vraag is alleen of
men met deze bouwplannen, waar het nu bij deze voorstellen om gaat, nog
zo ver kan gaan. De verdeling van de kavels, die beschikbaar waren in Spui
Zuid heeft al in een veel eerder stadium plaatsgevonden en was met alle
gegadigden al zodanig concreet voor wij aan de begrotingsbehandeling voor
1977 toe waren. Die gezamenlijke overwegingen om inderdaad dat eerste
voorkeursrecht voor onze inwoners te bepleiten kan - zo dacht hij - nu
nog maar moeilijk. Wij hebben in de onderhandelingen, die er met Euro
woningen over die trio-woningen zijn geweest en waarover wij gesproken
hebben naar aanleiding van het voorbereidingsbesluit overigens wel de
afspraak gemaakt dat die in de eerste plaats worden aangeboden aan inwo
ners van Oudenbosch, omdat dit dateerde op het moment dat volgde op de
uitspraken hier in de raad. Hij denkt dat er een ander praktisch argument
is waarom het moeilijk zou zijn om aan die wens gevolg te geven, namelijk
het feit dat de woningen allemaal al verkocht zullen zijn. Hij weet dit
in ieder geval heel zeker van de huizen van de firma van Agtmaal. Hij
denkt - wellicht zouden wij dat kunnen zien in de garantiebesluiten die
er liggen - dat dit ook zo is ten aanzien van de huizen van Stok, omdat
anders die bouwondernemers die bedragen volledig zouden moeten voorschie
ten. In het algemeen is het zo dat zij ook binnen korte tijd zullen door
kopen, want dan zit men uiteraard niet met dubbele registratiekosten en
dan zitten de ondernemers in een gemakkelijkere financieringsproblematiek,
omdat zij in de overeenkomsten met de koper al voorschotten kunnen bedingen.
Hij vreest dat wij het om praktische redenen niet meer kunnen doen en hij
excuseert het college dat het dit bij deze niet gedaan heeft, omdat de
toewijzing van deze kavel vooraf ging aan de begrotingsbehandeling in te
genstelling tot die waarover wij in gesprek zijn met Eurowoningen voor
het bouwen van die 57 trio-woningen.
Het lid RENNINGS zegt dat hij het in grote lijnen met het antwoord
eens kan zijn. Hij had het eerste stuk enigszins verwacht, maar in het
concept-besluit staat dat in de koopovereenkomst datgene zal worden
opgenomen wat het college van burgemeester en wethouders nuttig en wense
lijk vindt. Hij vindt dat, gelet op die situatie, dit amendement best
hieronder is te brengen. Hij is toch teleurgesteld dat dit op praktische
gronden niet meer mogelijk is. Hij heeft nog wel moeite met het feit op
welk moment de grond aan de mensen verkocht wordt.
De VOORZITTER zegt dat dit in theorie pas gebeurt als de goedkeuring
van gedeputeerde staten binnen is. Eigenlijk pas op het moment van het
verlijden van de akte. Het is dan een kwestie van de vertegenwoordiger
die, op grond van artikel 78 van de gemeentewet, nog een keer naar de
notaris moet gaan. Op het moment dat de beslissing van gedeputeerde
staten binnenkomt is aan de laatste ontbindende voorwaarde, die is in
gebouwd, voldaan. In feite is dan de overeenkomst pas helemaal rond. Dit
is zuiver theoretisch. Op de gedachtegang, die hier in de raad is ont
wikkeld, heeft het college ingehaakt door in de contacten, die daarop
zijn gevolgd, die leidraad als gedachtegang mee te nemen. In de gesprek
ken met Eurowoningen is dit aan de orde geweest. De bedrijven, waarom
het nu gaat, zijn al vanaf het allereerste moment bezig om kavels toege
wezen te krijgen. Zij hebben al in een vrij vroeg stadium principiële
toezeggingen gekregen en later zijn er ten behoeve van de 36 premiehuur
woningen, die wij gerealiseerd willen zien en waarover wij praten onder
punt 6b, voor de woningstichting een paar kavels afgegaan. Zij realiseren
een stuk monder dan aanvankelijk was toegezegd. Hij vreest dat er weinig
