- 20 -
dan zegt deze 115.000, De verkoop bij executie heeft 79.000,--
opgebracht. Dit betekent voor de gemeente een verlies van 24.302,32.
Hij krijgt een beroerd gevoel wanneer hij er aan denkt dat men nu die
24.302,32 kennelijk gaat brengen bij de makelaar, die de woning nu
aan het verkopen is. Nu is hij gaan denken op welke wijze de gemeente deze
dingen zou kunnen voorkomen en het bedrag, wat de gemeente op een gege
ven moment te lijden krijgt, ten goede kan laten komen aan degene, waar
het in feite naar toe zou moeten gaan, n.l. degene, die door werkloos
heid of wat dan ook in de narigheid is gekomen. Hij dacht dat het moge
lijk moest zijn om in een eerder stadium in te grijpen. Bijvoorbeeld door
dat de gemeente de schuldenlasten in een eerder stadium overneemt om
daarmee een executoriale verkoop te voorkomen. Een tweede stap zou kun
nen zijn, wanneer geen spoedig herstel verwacht wordt, dat de gemeente
tracht, een dergelijke woning onderhands aan te kopen, hetgeen voor de
bewoner van belang zou kunnen zijn. Daarnaast kan een sociale taak ge
volgd worden; dit hangt van de omstandigheden af. Dezelfde woning kan dan
aan de bewoner worden verhuurd. Verder zou de gedupeerde Han geholpen
kunnen worden door middel van huursubsidie. Hij zou willen voorstellen
de mogelijkheden te bezien of deze, in grove lijnen geschetste, gedrags
lijn gevolgd kan worden. Als dit zo is dan wacht hij het voorstel van
het college in deze af.
De VOORZITTER zegt dat deze zaak grondig is onderzocht. In een eerder
stadium ingrijpen is niet mogelijk omdat vanaf het moment, dat er gemeente
garantie is gegeven, de zaak zich buiten het veld van de gemeente gaat
voltrekken. Het komt buiten ons gezichtsveld te liggen en is een zaak
die geheel speelt tussen de hypotheeknemer en -gever. Op het moment dat
de bank aanspraak gaat maken op de garantie went deze zich pas tot de
gemeente. De regeling van het departement schrijft dan voor dat een open
bare verkoping plaats moet vinden. In een eerdere fase is met het mini
sterie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening onderhandeld over de
mogelijkheid om onderhands te verkopen tegen een duidelijk redelijkere
prijs dan een executnriale verkoop naar verwachting op zou brengen. Het
ministerie was met zeer grote moeite te bewegen om daarin te bewilligen.
Genoemd ministerie heeft er geen probleem mee als wij dat zouden stimule
ren, maar weigert dan die 50bijdrage te leveren. In het licht de schade
voor de gemeente te beperken is het moeilijk om aan het verzoek van de
heer van der Graaf tegemoet te komen.
Het lid VAN ELZAKKER merkt op dat er al meerdere malen ep is gewezen
met betrekking tot de garantie een beetje voorzichtiger te zijn. Hij
dacht dat in de naaste toekomst toch zeker voorzichtiger te werk dient
te worden gegaan met betrekking tot de garantie-verlening en dat er een
grotere zekerheid gesteld moet worden.
Het lid VAN DER GRAAF zegt genoemde regeling ook te kennen. Hij
weet dat, wanneer de hypotheekbank centen wil zien, er dan executore
verkoop plaats zal vinden. H:©t ingrijpen van de gemeente is dan vrij
moeilijk geworden. Hij heeft zojuist gepleit voor een eerder ingrijpen.
Dit eerder ingrijpen zou kunnen ontstaan wanneer openbaar bekend is dat
de gemeente bereid is om daar, waar moeilijkheden ontstaan, in zal
springen. Op dat moment speelt de executore verkoop nog niet. De gemeen
te wordt pas ingelicht na aanspraak op de garantie, maar wij moeten er
naar streven dat de bewoner weet dat hij met zijn probleem bij de gemeen
te terecht kan. De bijdrage van het rijk acht hij van minder belang, want
hij is er van overtuigd dat het verlies voor de gemeente alleen kleiner
zal zijn dan bij de handelwijze, die de regeling voorstaat.
De VOORZITTER zegt dat hij eens zal bekijken of art. 63 van de Woning
wet en de uitvoeringsbesluiten, die hier bij horen, een aanpak, zoals de
