-9-
Berekend per m2 komt deze grond op nog geen 10,De baan zal nog door
deskundigen op de diverse mogelijkheden worden beoordeeld. Mocht nu blijken
dat de exploitatie van de wielerbaan niet gerealiseerd kan worden dan valt
de gemeente gewoon terug op het eerste aankoopbesluit van 16-4-70 en gaat
deze zaak derhalve niet door. In Oudenbosch waren inderdaad wel mensen, die
interesse voor de herleving van de wielersport hebben getoond. Zoals door
de heer de Groen is echter door niemand uit Oudenbosch op deze zaak gerea
geerd.
Het lid MEIJERS merkt op dat de uitvoering van alle bijkomende kosten
altijd apart begroot en bij begrotingswijziging aan de leden van de raad
aangeboden kunnen worden, maar hij zou gaarne willen weten wat deze dienst
verleningen in hun totaliteit de gemeente gaan kosten.
De VOORZITTER antwoordt dat het toch niet oninteressant voor de gemeen
te zal zijn om deze zaak op de door hem voorgestelde manier ten uitvoer te
brengen. Ontwikkelt deze zaak zich goed, dan kan deze grond mettertijd aan
de heer de Groen worden verkocht voor een prijs, die gelijk is aan het bedrag
dat de gemeente nu betaalt.
Het lid BRAAT zegt allemaal geluiden gehoord te hebben, die weergeven
dat men positief tegenover het voorgelegde plan staat. Hij merkt op dat
enkel het enthousiasme en de bereidwilligheid van de heer de Groen, voor
wat deze zaak betreft, aanwezig zijn. Meer houvast heeft men als gemeente
momenteel niet. De overeenkomst van erfpacht kan per jaar worden opgezegd,
zodat op elk moment met deze zaak gestopt kan worden.
De VOORZITTER licht aan de hand van de ontwerp-erfpachtsovereenkomst
deze zaak nader toe.
Het lid BRAAT zag gaarne geregeld dat de 9i° rente van 62.600,
elk jaar prompt binnenkwam en niet na 3 of 4 jaar van exploitatie van de
wielerbaan met betaling gestopt kan worden.
De VOORZITTER antwoordt dat, wanneer betaling van de rente uitblijft
dan de overeenkomst beëindigd wordt.
Het lid BRAAT is van mening dat de gemeente bij het aangaan van deze
overeenkomst zakelijk moet zijn. Aangaande het door hem naar voren gebrachte
punt had hij gaarne wat meer zekerheid willen hebben.
De VOORZITTER antwoordt dat in de overeenkomst is opgenomen dat de heer
de Groen verplicht is jaarlijks de canon te betalen.
Het lid VAN ELZAKKER vindt het aangaan van een erfpachtsovereenkomst
op de voorgestelde voorwaarden een onaanvaardbare zaak. Er wordt van de zijde
van de heer de Groen geen enkele garantie gegeven. Hij had liever gezien dat
deze kwestie op een andere wijze geregeld werd. De heer de Groen moet zelf
de grond maar kopen en de eventuele risico's, die aan deze zaak verbonden
zijn, voor zijn rekening nemen. Hij had liever gezien dat de gemeente meer
vastigheid had gekregen.
De VOORZITTER antwoordt dat hij ook geen garantie kan geven. De heer
de Groen zou bedoelde grond kunnen kopen, doch wanneer na verloop van tijd
blijkt dat de exploitatie niet is te realiseren dan is de gemeente toch
weer de aangewezen instantie die deze grond moet aankopen, omdat de gemeen
te ter plaatse een bestemmingsplan heeft. Men kan van mening verschillen
over het feit of deze transactie voor de gemeente al dan niet interessant is.
