-14-
Wat de woningbouw betreft stelt het lid BRAAT nog dat de door hem gege
ven oplossing niet adekwaat is.Als alle factoren goed bekeken worden, hoe is
het dan mogelijk dat geen enkele institutionele belegger bereid is in Ouden
bosch te bouwen. We hebben uitstekende mogelijkheden van onderwijs, trein- en
busverbindingen, recreatie enz. Wat weerhoudt deze mensen?
De VOORZITTER zegt geen exacte cijfers te kunnen geven. Institutionele
beleggers bouwen bij voorkeur in stads-randgemeenten, waar ze een lande
lijke omgeving ontmoeten en tegen niet te hoge prijs hun plannen kunnen ver
wezenlijken. Kijk naar Bergen op Zoom en omgeving, Breda met Ulvenhout, Prin
senbeek en Dorst, Oosterhout - Teteringen, Tilburg en omgeving.
In het verleden hebben vrij dit ook al meer geprobeerd.Nu met de Shell-ves-
tiging krijgen we meer belangstelling.Het ligt niet aan ons. In Steenbergen
komt de bouw van woningen door institutionele beleggers ook pas op gang; De
geluiden, zoals die nungehoord worden,zijn in meer gemeenten te beluisteren.
De institutionele beleggers vorken een wereld in de bouwnijverheid die
zelf uitmaakt hoe ze het doen.
Het lid BRAAT antwoordt met: Is Hoeven dan zo'n wonderlijke gemeente
in vergelijking tot Oudenbosch? Iedere dag weer zie je daar mooie huizen
verschijnen, In Oudenbosch is het steeds weer hetzelfde,
De VOORZITTER zegt: Dat gebeurt in Hoeven ook niet. Daar is echter altijd
al een beter klimaat geweest voor eigen bouw. In betekenende mate bouwen
van premie-woningen door institutionele beleggers vinden we in de hele om
geving niet. In beperkte mate wel in Etten. We hebben het altijd al ernstig
betreurd bij de toewijzing van premie-woningen omdat we ten opzichte van
gemeenten met institutionele beleggers benadeeld zijn. Deze krijgen daarnaast
altijd nog x premie-woningen in de schoot geworpen.
Ten opzichte van Velletri zijn we echter optimistisch.
Het lid BRAAT: als ik het 'goed kan volgen komen er hier steeds minder
woningwetwoningen; de premiewoningen kwamen even op gang en liggen ook nu
stil. Welke landelijke verdeelsleutel wordt er toch gehanteerd? Het wordt
hoog tijd dat we ons over de hoofden van burgemeester en wethouders tot de
minister wenden met een protest.
De VOORZITTER zegt hierop dat de toewijzing van woningwetwoningen in
Oudenbosch wel dalende is, doch niet schril afsteekt bij die van voorgaande
jaren. Hij geeft een korte schets van de huidige woningbouwpolitiek. Voor
de woningbouwcorporaties is er in het hele land een contingent van slechts
10.000 woningen. De institutionele beleggers putten uit een eigen contingent.
Particulieren weer uit een volgende categorie. Daarnaast zijn er nog speciale
contingenten voor bijzondere doeleinden b.v. kerngemeenten.
De conclusie is de volgende:
Als het aantal woningwetwoningen betrekkelijk gering blijft, het aantal
corporatiewoningen niet veel groter wordt en er geen aanvulling door
institutionele beleggers plaats vindt, wordt de woningnood niet opgelost.
Het lid BRAAT kwalificeert de woorden van de voorzitter met: Een ont
hutsend betoog. Hij is er blij mee dat deze aangelegenheid op deze manier
uit de doeken gedaan wordt. Woningwetwoningen komen er zeker niet meer.
10.000 woningen voor de woningcorporaties in het hele land is veel te weinig.
Wij kunnen geen institutionele beleggers hierheen krijgen, particulieren bou
wen niet. Dan hebben we de verwachtingen voor de toekomst op tafel liggen:
Hopeloos
