De VOORZITTER zegt, dat de architect na langdurige be
sprekingen met burgemeester en wethouders en veelvuldig contact
met de candidaat-huurders naar zijn definitief plan is toe
gegroeid. Tijdens dit groeiproces heeft hij zich gedegen en
omstandig op de hoogte gesteld van projecten in andere
gemeenten.
Het lid GE2RTS stelt de vraag ter discussie of het niet
nuttig zou zijn dat aan het overleg van de architect met
de bedrijvencommissie tevens deelgenomen wordt door de
adspirant-huurder
Leidt het overleg tot een wijziging in de plannen buiten
de betrokkenen om, dan doet zich de mogelijkheid voor, dat
zulks niet hun goedkeuring zal wegdragen.
De VOORZITTER zegt, dat de gegadigden vanzelfsprekend
steeds met fluwelen handschoenen zijn ontvangen. Meerdere
gemeenten doen tegelijk een aanzoek.
Het lid GEERTS informeert wat er moet gebeuren voorgeval
de kosten tot bijv. 75.000,- worden gedrukt en de onder
nemers zich er niet mee verenigen.
Het lid PLEVIER trekt deze eventualiteit sterk in twijfel.
De VOORZITTER beklemtoont nog eens, dat er heel wat
gepraat en bestudeerd is alvorens het voorstel bij de raad
kon w&rden ingediend. In het beginstadium leefde algemeen het
gevoelen, dat de bouwkosten zich zouddn bewegen op een peil,
waarbij een huur van 5,- per m2 voldoende zou zijn voor een
sluitende exploitatie. Bij de eerste opzet zijn echter de
voorzieningen terzake van kantoor, toiletten, schaft— en
kleedlokalen buiten beschouwing gelaten. De kennismaking met
het eerste schetsplan bracht echter diverse wensen en verlangens
met zich. Hieraan is tegemoet getreden, wat tevens de huurprijs
bracht op 6,25 per m2Een beduidende ontkleding van de hal
zal waarschijnlijk resulteren in een evenredige daling van de
huur prijs.
Wethouder KEIJ betoogt, dat aan het grondplan niet
behoeft te worden getornd. Als voornaamste postulaat geldt
voor een fabrikant, dat zijn bedrijf efficiënt kan werken.
Het lid PLEVIER wijst er op, dat een werkhal een zuiver
utilliteitsobject is. Resulteren de komende besprekingen in
lagere bouwkosten zonder inboeting van de nuttigheid, dan
zullen de toekomstige ondernemers zich verheugen over een
daarmee corresponderende verlaging van de huur.
De VOORZITTER brengt nogmaals in herinnering, dat hem
projecten voor een fabriekshal zijn getoond met een kostprijs
van 90,- per m2Die ruimten bestonden slechts uit vier
naakte muren met oen dak. Geen enkele voorziening was aange
bracht, zodat de huurders deze op eigen kosten moesten aan
brengen, hetgeen vele moeilijkheden teweeg bracht.
Na overleg kan, aldus het lid PLEVIER, altijd nog worden
teruggekomen op het oorspronkelijke project.
De VOORZITTER acht het raadzaam de gegadigden niet deel
te laten nemen aan de bespreking van burgemeester en wethouders
en de bedrijvencommissie met de ontwerper. Diverse belangen
doorkruisen elkaar.
Hiermee verenigt zich de raad.
