woning gelegen bouwblok met 3 m. bestaan geen planologische
bezwaren; derhalve kan tegemoet gekomen worden aan het verzoek;
ad d: dit verzoek valt binnen het gebied van het op handen zijnde
bestemmingsplan Kom Ossendrecht, derde fase; betrokkene kan
tijdens dit traject zijn belangen (opnieuw) inbrengen;
ad 7
SAMENVATTING:
a. betrokkene heeft bezwaar tegen het feit dat tegenover zijn woning
aan de Aanwas woningbouw is gepland hetgeen vermindering van
woongenot en waardevermindering van de eigendommen veroorzaakt;
b. betrokkene heeft bezwaar tegen de beoogde bouw van een loods aan de
achterzijde van zijn woning, hetgeen aantasting van het woongenot
en waardevermindering van eigendommen met zich mee brengt;
c. betrokkene kan zich niet verenigen met het feit dat het
bestemmingsplan geen uitbreidingsmogelijkheden biedt voor zijn
garagebedrijf, waardoor hij in zijn bedrijfsmogelijkheden wordt
beperkt; gelet op de uitbreiding die de conservenfabriek wordt
toegestaan acht hij de door hem gewenste beperkte uitbreiding zeker
mogelijk;
AFWEGING:
ad a: doordat gekozen is voor vrijstaande woningbouw zijn
doorkijkmogelijkheden gewaarborgd; vanwege gewijzigde
planologische inzichten kan een handhaving van de agrarische
bestemming niet plaatsvinden;
ad b: het uitzicht op de Brabantse Wal wordt door de
uitbreiding van de conservenfabriek voor betrokkene niet van
betekenis aangetast, gezien de situering van de woning ten
opzichte van de Brabantse Wal; daarnaast dient de
conservenfabriek bepaalde afstanden in acht te nemen en
wordt een bufferzone gevormd door middel van een groenstrook
langs de toekomstige bebouwing;
ten aanzien van eventuele waardevermindering van eigendommen
(zie ook onder ad a) is een verzoek om planschadevergoeding
ex artikel 49 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening de
geëigende weg;
ad c: het verzoek om uitbreiding met 120 m2 is in strijd met het
beleid om bestaande bedrijven binnen een woonomgeving te
handhaven, maar geen of beperkte uitbreidingsmogelijkheden toe te
staan, met uitzondering van de conservenfabriek: een
bedrijfsverplaatsing is momenteel niet mogelijk vanwege gedane
investeringen waardoor uitbreidingsmogelijkheden ter plaatse
mogelijk worden gemaakt; deze uitbreiding, welke enkel opslag
en geen productie omvat zal zorg dragen voor een vermindering van
verkeers- en geluidsoverlast in het gehele dorp; keren en
parkeren kan nu op eigen terrein plaatsvinden;
betrokkene verzoekt om een zeer forse uitbreiding, hetgeen
nagenoeg een verviervoudiging inhoudt van hetgeen nu
aanwezig is; een beperkte uitbreiding waarbij de grens van het
bouwblok enkele meters naar achteren wordt verlegd is
hetgeen maximaal acceptabel wordt geacht;
