het verzoek van betrokkene tot opneming van een gedeelte van de
aanwezige bedrijfsgebouwen in het bouwblok 'dienstverlening' - D,
(d) - aldus kan het verzoek gehonoreerd worden;
ad c: het beleid is zodanig dat ook na bedrijfsbeëindiging van de
huidige ondernemer een opvolger een detailhandelsbedrijf kan
blijven uitoefenen; dit neemt niet weg dat wanneer een
detailhandelsbedrijf dat zoals in casu buiten het 'centrumgebied'
is gelegen en wordt beëindigd, van gemeentewege met de
betrokken ondernemer in overleg kan worden getreden waarbij
bezien wordt of op basis van vrijwilligheid een andere bestemming
aan het pand kan worden gegeven; dit beleid met betrekking tot
detailhandel buiten het 'centrumgebied' is neergelegd in een
brief van 11 juli 1994, waarvan betrokkene een exemplaar heeft
ontvangen; mede gelet op de ingekomen reactie dient bovenstaande
passage ter verduidelijking worden opgenomen in de toelichting
behorende bij het bestemmingsplan, met betrekking tot het
onderdeel 'dienstverlening';
gelet op het bovenstaande lijdt betrokkene als gevolg van het
bestemmingsplan geen schade;
ad 6:
SAMENVATTING:
a. betrokkene heeft bezwaar tegen het feit dat tegenover zijn woning
aan de Aanwas woningbouw gepland is waardoor het bijzondere
karakter van de Aanwas wordt aangetast;
b. sterke uitbreidingsmogelijkheden van de conservenfabriek;
c. verzoekt met betrekking tot de geplande woningbouw naast Aanwas 53
om opschuiving van het bouwblok met ca. 3 m.zodat betrokkene een
strook grond van 3 m. naast zijn woning aan kan kopen ten behoeve
van het realiseren van een vrije achterom;
d. betrokkene verzoekt nogmaals om een bouwvergunning voor het
oprichten van een woning aan de Slingerstraat 11;
AFVEGING:
ad a: het bijzondere karakter van de Aanwas wordt voldoende
gehandhaafd: middels het moeten voldoen aan redelijke eisen van
welstand wordt het geheel in de omgeving ingepast; vanuit dat
oogpunt is ook gekozen voor een lagere goothoogte;
doorkijkmogelijkheden blijven aanwezig doordat gekozen is voor
vrijstaande woningbouw;
ad b: de conservenfabriek vormt een uitzondering op het beleid om
hetgeen aan bestaande bedrijven binnen het 'komgebied' aanwezig
is te bevriezen; toekomstige uitbreidingsruimte is noodzakelijk
en bedrijfsverplaatsing is momenteel niet mogelijk vanwege
gemaakte investeringen; de uitbreiding zal zorg dragen voor
een vermindering van de verkeers- en geluidsoverlast in het
gehele dorp; ook na de uitbreiding zal een mil.ieu-hygiënisch
aanvaardbare situatie ontstaan; de milieuvergunningsprocedure is
inmiddels aangevangen; voorts wordt opgemerkt dat de uitbreiding
geen productie, maar slechts opslag omvat;
ad c: ten aanzien van het stuk grond naast de woning Aanwas 53,
hetgeen een agrarische bestemming heeft, zijn de planologische
inzichten gewijzigd; indertijd, toen betrokkene de woning kocht
was dat nog niet te voorzien;
ten aanzien van het verzoek om opschuiving van het naast de
