frv
Ossendrecht. Als uiterste termijn wordt uitgegaan van 31 december 1993,
zijnde de datum waarop uiterlijk de bestemmingsplanprocedure volledig
moet kunnen zijn doorlopen.
Zodra de onderhandelingen, inzake de grondtransactieszijn afgerond
augustus/september a.s.) zal uw raad een totaaloverzicht ter kennisne
ming worden voorgelegd, zodat u zich over een en ander kunt uitspreken.
Grondtransakties met betrekking tot de GebrJansen:
Tot zover voor wat betreft het algemeen. Een en ander gaat niet geheel
op voor de Gebr. Jansen. Uit privacy-overwegingen zullen in dit
raadsvoorstel geen bedragen e.d. worden genoemd. Daarvoor verwijzen wij
u naar een in het raadsdossier vertrouwelijk ter inzage gelegd
overzicht.
Voordat sprake was van het logistiek park hadden de Gebr. Jansen voor
wat betreft de Zoomweggronden al een principe-afspraak met Rijkswater
staat op basis van compensatiegrond. Door de komst van het logistiek
park is op verzoek van de Gebr. Jansen onderhandeld op basis van vol
ledige bedrijfsverplaatsing. Het bleek namelijk mogelijk elders een
bestaand bedrijf over te nemen, waardoor de behoefte aan compensatie-
grond kwam te vervallen.
Op speciaal verzoek van de Gebr. Jansen zal de totale grondaankoop c.q.
pachtontbinding worden verwerkt in één overeenkomst c.q. notariële akte.
Dit om fiscale redenen. De transactie is te splitsen in een drietal
elementen, te weten:
a. zgn. Zoomweggronden;
b. overig onbebouwd onroerend goed;
c. bebouwd onroerend goed (zgn huiskavels).
Voor alle elementen gelden de al eerder genoemde opschortende voorwaar
den, met dien verstande dat door de thans voorgelegde besluitvorming de
derde voorwaarde komt te vervallen.
ad a.
Deze gronden dienen door uw raad te worden aangekocht van de Gebr.
Jansen om deze te gelijker tijd door te verkopen aan Rijkswaterstaat.
Dit is ook de reden waarom dit raadsvoorstel thans afzonderlijk en
vooruitlopend op de overige transacties aan uw raad moet worden
voorgelegd voor definitieve besluitvorming.
Bepaald wordt dat bij het zich voordoen van één van de opschortende
voorwaarden, dus wanneer het logistiek park niet doorgaat, deze aankoop
in stand blijft.
De betaling door Rijkswaterstaat aan de gemeente vindt deels plaats in
contant geld en deels in de levering van (compensatie)grond, welke door
de gemeente dient te worden aangekocht.
Deze aan te kopen gronden zijn nodig te zijner tijd (indien alles
definitief kan worden afgewerkt) voor de "betaling in natura" aan een
andere betrokkene.
