- 8 -
De VOORZITTER deelt mede, dat hierover nadere informatie
is gevraagd. De zaken zijn nu keurig onder elkaar gezet
en de voorlopige koopakte is getekend.
De VOORZITTER geeft het woord aan de heer VAN GASTEREN.
De heer VAN GASTEREN is, zoals eerder gesteld, voorstander
van aktieve grondpolitiek. Alleen op grond daarvan is spreker
voorstander van deze aankoop. Met betrekking tot de prysvorming
heeft spreker echter wel zijn bedenkingen. Het college is vaa
oordeel, dat de prys, die voor de aankoop moet worden betaald
door de gemeente, redelijk en aanvaardbaar is. Dat is zo vermei
in het preadvies. Het college is niet op grond van een taxatie
rapport, zoals men wellicht zou veronderstellen, op een bepaalde
som uitgekomen. Het is spreker dan ook niet duidelijk of dat by
gebrek aan een behoorlyk taxatierapport wel een redelijke prys is.
Het ontbreken van een taxatierapport heeft ook tot gevolg, dat
spreker niet weet in welke bouwkundige en onderhoudstoestand het
pand verkeert. Daar vloeit uit voort dat de gemeenteraad niet
kan weten of het betreffende pand geschikt of eventueel geschikt
te maken is voor bepaalde doeleinden.
Het is ook mogelijk dat de bouwkundige en onderhoudstoestand zo
danig is, dat het gebouw rijp is voor de sloop. In dat licht
gezien is het deze gemeenteraad eigenlyk niet mogelyk om tot een
goed en overwogen besluit te komen. Spreker protesteert dan ook
tegen de wyze waarop de besluitvorming wordt voorbereid.
Ervan uitgaande, dat het pand gesloopt moet worden, betekent
wel dat naast de aankoopprijs ook nog eens kosten gemaakt moeten
worden voor de sloop en het eventueel bouwrypmaken van de grond.
Totaal gezien gaat een en ander natuurlijk veel meer kosten dan
men op het eerste gezicht zou zeggen.
Behalve de aankoopprijs zullen de transportkosten,byna 22.000,--.
er by komen. Voorts is bepaald dat het pastoriegebouw niet
onmiddellijk behoeft te worden ontruimd. De pastorie mag gedurende
tenminste één jaar in het gebouw gratis gehuisvest blyven.
De gemeente heeft zich daarentegen ook verplicht om gedurende die
periode het buitengewoon en groot onderhoud voor haar rekening
te nemen. Bovendien wilde de parochie de koopsom niet pas na de W
ontruiming ontvangen, maar zodra de bouwvergunning is verkregen,
teneinde aan de Dreef een pastorie te mogen bouwen. De zogenaam e
juridische levering. Dat heeft wel tot gevolg dat de gemeente
binnenkort al een bedrag op tafel moet leggen, zonder dat de
pastorie leeg wordt opgeleverd, dat gebeurt pas een jaar later.
De gemeente zal dan ook ten behoeve van de parochie een bedrag,
groot 32.500,-- derven aan rente, en dat is voor eén jaar.
Spreker meent dat de gemeente te veel onnodig risico loopt door
de bepaling dat de gemeente het buitengewoon en groot onderhoud
voor haar rekening zal gaan nemen, en ook gedurende de periode
dat de pastorie gratis in het gebouw gehuisvest mag blyven.
Inclusief renteverlies van één jaar en zonder rekening te houden
met eventuele kosten van het slopen en het bouwrijp maken van e
grond, kost een en ander byna 53-000,-. Dat is dus méér dan
hetgeen in het preadvies is vermeld. Dat betekent dat de Pr«®
per vierkante meter van de grond 58,- bedraagt. Het zal duide
lyk zyn dat de gemeente op deze grond geen gemeenschapsvoorzi -
ning kan realiseren, b.v. een gemeentehuis of een bibliotheek,
gezien de nu al vrij hoge prijs per vierkante meter.
