- 3 -
6. Krediet bouwrijpmaken plan "Dintel" te Stampersgat (classifi-
catienr.-1777.81122)
preadvies nr.: 76.055)
Mevrouw HENDRICKX is erg blij met het plan Dintel. Er is een verscheiden
heid van woningen. eigen woningen, huurwoningen.
Toch ontbreken er nog woningen voor alleenstaanden, b.v. bejaarden.
De VOORZITTER memoreert, dat zowel in Stampersgat als in Oud Gastel
het aantal woningen voor bejaarden voldoende is volgens gemaakte
berekeningen op basis van de momenteel gestelde eisen. Dit wil
natuurlijk niet zeggen dat tengevolge van bepaalde omstandigheden
geen uitbreiding hiervan in bepaalde kernen op enig moment mogelijk
zou kunnen zijn. Op dit moment is die mogelijkheid niet aanwezig.
De heer ROOSENDAAL vraagt of er al aanvragen zijn voor bouwgrond.
De VOORZITTER kaq. ^mededelen dat regelmatig verzoeken om bouwgrond
binnenkomen. Dit erg meegevallen. Vermoedelijk zullen er wel afvallen.
Dit is echter geen bezwaar. Het plan "Dintel" mag n.l. niet op korte
termijn worden volgebouwd. Het plan kan wel ineens in procedure
worden gebracht. Aanvankelijk wilde de P.P.D. dat het plan voor de
helft in procedure zou worden gebracht. In verband met aanleg van
riolering o.a. is dit erg moeilijk. De uitvoering van het plan moet zeer
gematigd zijn en aangepast worden aan de ontwikkeling van de kernen
conform het Streekplan. Het aantal van 72 woningen moet zeer ge-
lijdelijk aan worden gebouwd.
Er moet in de natuurlijke behoefte van de bevolking voorzien kunnen
worden.
De kern Stampersgat moet ook een bepaalde vorm van uitbreiding ge
geven worden, omdat het sociaal, maatschappelijk, cultureel pakket
die mogelijkheid zonder meer biedt.
De heef VAN MERRIENBOER memoreert dat er een 15 a 20-tal aanvragen
voor huurwoningen in Stampersgat zijn. In verband hiermede vraagt
spreker hoe de gemeente de fasering van het plan zich voorstelt.
Voor de aanneemsom is het aantrekkelijker meerdere woningen tegelijk
te bouwen.
De VOORZITTER vindt dit erg moeilijk te beantwoorden.
De aanvraag voor een krediet voor het bouwrijpmaken van het plan
Dintel ligt thans voor, terwijl de formele procedure van het bestem
mingsplan kom Stampersgat nog aan de raad voorgelegd dient te worden.
In verband hiermede zal van de zijde van het gemeentebestuur de nodige
voorzichtigheid in acht genomen moeten worden om te voorkomen, dat
het plan snel wordt gerealiseerd.
De VOORZITTER stelt zich voor nog dit jaar aan een gedeelte van het
plan te beginnen, zodat het volgend jaar met bouw kan worden begonnen,
zowel in de sociale sector als in de premiesector als in de vrije
sector.
Uiteraard mag niet uit het oog worden verloren de visie welke men in
"Den Bosch" heeft ten aanzien van de ontwikkeling van de kleine kernen.
Spreker geeft als suggestie een aantal woningwetwoningen, b.v. 20
tegelijk te bouwen, waarvan 12 in Oud Gastel en 8 in Stampersgat.
De heer AKKERMANS vindt het plan er smaakvol uitzien en is blij dat
door bemiddeling van de gemeente het plan in zijn geheel in procedure
kan worden gebracht.
Ten overvloede vraagt spreker of het in procedure te brengen plan ook
de gehele bebouwing van het complex "Dintel" bevat.
Dit wordt door de VOORZITTER bevestigd. De voorliggende raming voor
bouwrijpmaken betreft het gehele plan "Dintel". Thans wordt 60% van de
raming gevraagd voor de eerste fase van bouwrijpmaken.
