-7-
Op de eerste plaats hoopt spreker dat het de sportclub Gastel goed gaat»
Op de tweede plaats wordt in de regeling van het opstalrecht bepaald,
dat bij niet voldoening aan de plichten tot aflossing van de geldlening
en de betaling van de rente dezer lening de gemeente eigenaresse wordt
van het gebouw.
De heer KOEVOETS kan zich na deze toelichting niet akkoord verklaren
met het garanderen van de rente en aflossing van de geldlening.
Mevrouw AKKERMANS sluit zich bij de woorden van de heer KOEVOETS aan.
Zonder hoofdelijke stemming wordt hierna overeenkomstig het voorstel
van burgemeester en wethouders besloten.
12Verlenen opstalrecht voor stichting kantine op het gemeentelijk
sportpark te Oud Gastel.
(preadvies nr.; 66.091)
De heer 1IARCELISSEN vergelijkt de tijd waarvoor de geldlening wordt
aangegaan (20 jaar) en de tijd waarvoor het opstalrecht wordt verleend..
(10 jaar).
Het komt spreker bezwaarlijk voor dat na afloop van het opstalrecht de
sportclub Gastel nog met een last zit van 10 jaar rente en aflossing.
Weliswaar wordt het opstalrecht, tenzij tevoren opgezegd, met 10 jaar
verlengd, doch de mogelijkheid tot opzegging is er.
De VOORZITTER bevestigt, dat niet verlenging van het opstalrecht een
vreemde situatie is, doch dan volgt daaruit, dat de gemeente het gebouw
overneemt en alsdan verhuurt aan de club.
De VjORZITTER maakt hier een vergelijking met geldleningen door de
Boerenleenbank verstrekt voor de bouw van particuliere woningen. Formeel
worden de geldleningen verstrekt voor 5 jaar met recht van verlenging
(telkens voor 5 jaar tot in totaal 30 jaar). Na iedere vijf jaar wordt
de rente opnieuw bepaald. De heer MARCELISSEN meent te weten, dat de
geldlening ineens voor 30 jaar wordt verleend en de rente om de 5 jaar
wordt herzien.
De heer GELIJNS vindt het vreemd, dat nu de sportclub Gastel slechts
voor twee jaar een huurovereenkomst zal aangaan, het opstalrecht voor
10 jaar (met verlengingsmogelijkheid) verkrijgt. Spreker meent te weten,
dat het opstalrecht niet voor langere tijd kan worden aangegaan, dan dat
de opstalhouder recht heeft op het terrein dat wordt gehuurd. Is dit
niet zo, dan is aldus spreker sportclub Gastel "aan de gemeente over
geleverd"
De VOORZITTER stelt, dat de huur in dit geval los staat van het opstal
recht. Practisch zal de huur telkens weer worden verlengd. Dit geschiedt
toch ook bij jaarlijks in gebruik geven van tennisvelden. Eenmaal inge-
bruikgegeven aan een tennisclub, mag deze club toch verwachten, indien
deze aan de verplichtingen voldoet, jaarlijks de beschikking over de
tennisbaan "te krijgen.
Dat de gemeente waarborgen stelt en heeft is niet onredelijk, daar zij
eigenaresse is van het sportpark.
Hierna wordt zonder hoofdelijke stemming met algemene stemmen overeen
komstig het voorstel van burgemeester en wethouders besloten.
1 3 Begrotingswijzigingen.
Het betreft de volgende wijzigingen;
dienstjaar 1966;
