3. In geval de toerekening op basis van m2 grondoppervlakte geen geschikte grondslag blijkt te
zijn, geschiedt de toerekening op basis van een nader door de gemeenteraad te bepalen
grondslag, welke voorziet in de aanwezige verschillen in profijt.
Artikel 5: Vaststellino exploitatiebijdrage
1. de exploitant betaalt als bijdrage in de kosten verband houdende met het verlenen van
medewerking aan het in exploitatie brengen van gronden het bedrag dat volgens de in de
begroting als bedoeld in artikel 3, tweede lid onder f uitgewerkte wijze aan zijn onroerende
zaak wordt toegerekend, vermeerderd met de kosten op de afstand van de gronden bestemd
voor de aanleg en/of aanpassing van voorzieningen van openbaar vallende en de kosten van
kadastrale uitmeting, en verminderd met de inbrengwaarde van de bij de exploitant in
eigendom zijnde en voor exploitatie bedoelde gronden en van de gronden welke zijn bestemd
voor het treffen van voorzieningen van openbaar nut en door exploitant aan de gemeente
wordt afgestaan.
2. De waarde van de in het eerste lid bedoelde grond die door de exploitant is ingebracht wordt
door de gemeente en de exploitant gezamenlijk door middel van taxatie vastgesteld, indien
hierover geen overeenstemming kan worden bereikt, wordt deze waarde vastgesteld door een
commissie van drie deskundigen, van wie één aan te wijzen door de gemeente, een door de
exploitant en een derde door de beide reeds aangewezen deskundigen of indien zij het
daarover niet eens kunnen worden, door de terzake bevoegde kantonrechter.
3. indien de exploitant zelf conform artikel 6, derde lid, onder e voorzieningen van openbaar nut
aanlegt bestaat de exploitatiebijdrage uit de bijdrage, zoals deze op grond van het eerste lid
van dit artikel wordt bepaald, verminderd met de kosten van de door exploitant uit
te voeren werkzaamheden, voorzover deze kosten corresponderen met de begroting van
kosten bedoeld in artikel 3, tweede lid, onder f.
Artikel 6: Inhoud exploitatie-overeenkomst
1 Het verhaal van kosten verband houdende met het verlenen van medewerking aan het in
exploitatie brengen van gronden vindt plaats met inachtneming van de voorgaande artikelen.
Van de exploitatie-overeenkomst wordt een akte opgemaakt. Indien de exploitatie-overeen
komst mede een grondtransactie betreft, is dit een notariële akte.
2. Burgemeester en wethouders besluiten tot het aangaan van een exploitatie-overeenkomst op
initiatief van de gemeente slechts nadat een aangevuld bekostigingsbesluit is vastgesteld.
3. De exploitatie-overeenkomst bevat in ieder geval bepalingen over:
a. de aard, omvang en kwaliteit van de door de gemeente of exploitant aan te leggen
voorzieningen van openbaar nut;
b. het tijdvak waarbinnen deze voorzieningen worden uitgevoerd,
c. de ten laste van de exploitant komende bijdrage als bedoeld in artikel 5, eerste lid,
d. in voorkomende gevallen de afstand van gronden aan de gemeente, voorzover die
gronden zijn bestemd voor de aanleg of aanpassing van voorzieningen van openbaar nut,
en in deze gevallen het verrichten van onderzoek naar bodemverontreiniging op kosten
van exploitant;
e. in gevallen waarbij burgemeester en wethouders besluiten de gehele of gedeeltelijke
uitvoering van de door de gemeente aan te leggen voorzieningen van openbaar nut aan
de exploitant op te dragen: deze opdracht en de waarborging van een tijdige en kwalita
tief goede uitvoering;
f. een betalingsregeling;
g. in voorkomende gevallen een taakverdeling;
h. in voorkomende gevallen een regeling voor gewijzigde omstandigheden, wanprestatie,
