HOOFDSTUK 7- IN FXPLOITATIF BRENGFN OP INITIATIFF VAN DE GEMEENTE
Artikel 3: Vaststelling aangevuld bekostigingsbesluit
1 Voordat op initiatief van de gemeente met het treffen van voorzieningen van openbaar nut in
een exploitatiegebied wordt aangevangen, wordt door de gemeenteraad een aangevuld
bekostigingsbesluit voor dat exploitatiegebied vastgesteld en bekendgemaakt op de wijze
zoals bedoeld in artikeM 39 Gemeentewet.
2. Het aangevuld bekostigingsbesluit bevat in ieder geval de volgende onderdelen.
a. aanduiding van het exploitatiegebied en aanwijzing van de daarin gelegen onroerende
zaken die gebaat zijn door de aanleg van voorzieningen van openbaar nut;
b aanduiding van de mate waarin de kosten, verband houdende met het verlenen van
medewerking aan het in exploitatie brengen van gronden, op de genothebbenden van de
in het vorige lid bedoelde onroerende zaken kunnen worden verhaald;
c. omschrijving van de van gemeentewege uit te voeren voorzieningen van openbaar nut en
daarmee verband houdende werkzaamheden;
d. een aankondiging dat betrokken exploitanten binnen een genoemde termijn een aanbod
voor een exploitatieovereenkomst zullen kunnen ontvangen;
e de bepaling dat, in geval met een exploitant niet tot overeenstemming kan worden
gekomen over een exploitatieovereenkomst, kostenverhaal zal kunnen plaatsvinden door
middel van heffing van baatbelasting;
f. een begroting van de ten laste van de onroerende zaken in het exploitatiegebied komende
kosten, verband houdende met het verlenen van medewerking aan het in exploitatie
brengen van grond, en van de ten gunste van het in exploitatie nemen van gronden
komende opbrengsten. De opbrengsten bestaan uit:
1 subsidies;
2° verkoop van gronden;
3° bijdragen in de kosten van aanleg van voorzieningen van openbaar nut, hetzij via
overeenkomst, hetzij via baatbelasting;
4° overige bijdragen
Van deze begroting maakt eveneens deel uit de wijze van toerekening van de totale
kosten en opbrengsten aan de onroerende zaken in het exploitatiegebied, zoveel mogelijk
naar de mate van het profijt dat de onroerende zaken hebben van het samenhangend
geheel van voorzieningen van openbaar nut.
3. In het aangevuld bekostigingsbesluit kan worden bepaald dat de begroting als bedoeld m het
tweede lid onder f later door de gemeenteraad wordt vastgesteld. De begroting kan door de
gemeenteraad periodiek worden herzien. De begroting wordt bekendgemaakt op de wijze als
bedoeld in artikel 139 Gemeentewet.
4 Voor de berekening van de in het tweede lid onder f bedoelde kosten wordt er van uitgegaan
dat het exploitatiegebied in zijn geheel door de gemeente in exploitatie zal worden gebracht.
Artikel 4: Wiize van toerekening naar mate van profijt
1 Voor de toerekening van het profijt wordt als rekeneenheid gebruikt het gemiddelde bedrag
van de ten nutte van het exploitatiegebied gemaakte of te maken kosten per m2 grondopper-
vlskts
2 Onder de grondoppervlakte wordt verstaan de kadastrale oppervlakte van de onroerende
zaken waar mogelijk ingedeeld naar de in een bestemmingsplan opgenomen geprojecteerde
kavels (bouw)grond, vermenigvuldigd met factoren voor ligging en bestemming en objectieve
gebruiksmogelijkheid, waarin het profijt van de van gemeentewege getroffen voorzieningen
van openbaar nut tot uitdrukking komt.
