Bij age 1 IA
AGENDAPUNT RAADSVERGADERING C0DENR./W2
14. 30 mei 1996 2.07.351.54
VOORSTEL TOT VASTSTELLEN VAN DE EXPLOITATIEVERORDENING INGEVOLGE ART. 42
WRO
Aan de gemeenteraad,
Ingevolge artikel 42 van de Wet op de ruimtelijke ordening dient de gemeenteraad een verorde
ning vast te stellen, waarin de voorwaarden worden vastgelegd, waaronder de gemeente
medewerking zal verlenen aan de exploitatie van gronden, die in de naaste toekomst voor
bebouwing in aanmerking komen.
Hierbij heeft de wetgever het oog gehad op gevallen van realisering van woningbouw of andere
plannen door particulieren. De gemeente beperkt zich dan tot het treffen van openbare voorzie
ningen (aanleg van straten, trottoirs, riolering verlichting enz). Naar bepaalde regelen worden de
kosten van genoemde publieke voorzieningen door de gemeente verhaald op de bouwgrondex
ploitant. De gemeente koopt en verkoopt zelf geen grond.
De zojuist geschetste figuur van bouwgrondexploitatie is tot nu toe in onze gemeente niet
voorgekomen. Wij kochten de grond, maakte deze bouwrijp en verkochten daarna de bouwrijpe
Voor de te bouwen woningen aan de Schoolstraat (gronden van Gaans) moet dan ook voor het
eerst gebruik worden gemaakt van de exploitatieverordening. Deze gronden zijn immers niet door
ons gekocht.
De huidige exploitatieverordening vastgesteld op d.d. 14-12-1976 is erg verouderd, daarom i
het noodzaak dat een nieuwe exploitatieverordening wordt vastgesteld. Vanwege de ingewik
keldheid van de materie hebben wij besloten om gebruik te maken van het voor u liggende model
van de VNG. Het betreft het nieuwste model dat aangepast is aan de laatste ontwikkelingen.
Wij stellen u dan ook voor de exploitatieverordening vast te stellen conform bijgaand ontwerp.
Nieuw-Vossemeer,21 mei 1996.
Burgemeester en wethouders van Nieuw-Vossemeer,
de secretaris, de burgemeester,
W.A.M. Verschuren (l.s.) E.A. Lukkassen.
