2. Wanneer een partij in verzuim is, is deze verplicht de schade die de
wederpartij dientengevolge lijdt te vergoeden en kan deze de over
eenkomst zonder rechterlijke tussenkomst ontbinden.
3. Wanneer het verzuim betrekking heeft op het meewerken aan de feite
lijke en/of juridische levering danwel op de voldoening van de koop
prijs, zal de nalatige partij daarnaast ten behoeve van de wederpar
tij een zonder rechterlijke tussenkomst opeisbare boete verbeuren.
De hoogte van deze boete is gelijk aan honderd procent van de koop
prijs. Voor zover de wederpartij meer schade lijdt, heeft hij, naast
de boete, recht op aanvullende schadevergoeding.
4. Indien de nalatige partij na ingebreke te zijn gesteld binnen de
voormelde termijn van acht dagen alsnog zijn verplichtingen nakomt,
is deze partij desalniettemin gehouden aan de wederpartij diens
schade als gevolg van de niet-tijdige nakoming te vergoeden.
Artikel 12: uitsluiting ontbinding.
Partijen verplichten zich over en weer om bij de akte van levering af
stand te doen van het recht om op welke grond dan ook ontbinding of ver
nietiging van de overeenkomst te vragen.
Artikel 13: domiciliekeuze.
Deze akte zal berusten ten kantore van de notaris, alwaar partijen terza
ke van deze overeenkomst woonplaats kiezen.
Artikel 14: mede-ondertekening echtgenoot/echtgenote.
De mede-ondergetekende, echtgenoot/echtgenote van de verkoper, verklaart
aan haar/zijn genoemde echtgenoot/echtgenotetoestemming te verlenen tot
het verkopen en in eigendom overdragen van de omschreven onroerende zaak
als voormeld.
Artikel 15: vervroegde ingebruikname.
Koper is gerechtigd het gekochte geheel of gedeelte in gebruik of genot
te aanvaarden voor het passeren van de akte van transport.
Artikel 16: bijzondere bepalingen.
1. De koper maakt, tot op de perceelsgrenseen aansluiting op de rio
lering (met ontstoppingsstuk)
2. De koper levert 40 meter p.v.c.-buis, 3 bochten en de benodigde mof
fen (diameter 125 mm.)
3. De ter plaatse aanwezige schutting zal door koper na uitvoering van
de werkzaamheden in de oude staat worden teruggebracht.
4. Door de koper zullen 3 bomen worden geplant van een door verkoper
nog aan te geven soort.
5. Door koper zal de op het gekochte aanwezige beplanting worden opge
nomen en opgekuild.
Na de werkzaamheden zullen de planten opnieuw worden geplant. Een
jaar nadien zullen eventuele dode planten door koper worden vervan
gen
Aldus overeengekomen en in tweevoud getekend te Nieuw-Vossemeer,
d.ddecember 1992
Koper, Verkoper,
E.A. Lukkassen W.M.M. Schijven
J.C.M. Schijven-Schoutens
Nw. Vossemeerovk
- 3 -
