- 2 -
lijk bekende indexcijfer van nieuwbouwwoningen van het Centraal Bureau
voor de Statisiek, uitmaakt van dat indexcijfer over het kwartaal waarin
de datum van oorspronkelijke overdracht vervalt. Deze factor zal niet
kleiner worden vastgesteld dan 1.
5a. Indien de bewoner geen voorzieningen voor eigen rekening heeft aangebracht,
dient bepaling van de verkoopwinst als volgt te geschieden:
1. als de doorverkoopprijs bekend is wordt de indexeringsfactor bepaald
door het indexcijfer op het moment van de oorspronkelijke overdracht;
2. de oorspronkelijke overdrachtsprijs wordt met deze indexeringsfactor
omgezet in de geïndexeerde doorverkoopprijs;
3. het verschil tussen de geïndexeerde doorverkoopprijs en de prijs bij
doorverkoop is de verkoopwinst;
4. de af te dragen verkoopwinst wordt bepaald door jaarlijks (maximaal 10
jaar) een aftrek van 10 procentpunt op de verkoopwinst toe te passen.
5b. Indien de bewoner -na de overdracht- voor eigen rekening voorzieningen in
de woning heeft aangebracht, dient de bepaling van de verkoopwinst als
volgt te geschieden:
1. als de verkoopprijs bekend is wordt eerst de getaxeerde waarde van de
voorzieningen die voor eigen rekening zijn aangebracht afgetrokken van
de doorverkoopprijs;
2. op de dan ontstane doorverkoopprijs wordt de procedure die onder 5a is
vermeld bij de bepaling van de verkoopwinst als de bewoner geen voor
zieningen voor eigen rekening in de woning heeft aangebracht, toegepast.
6. De verplichting tot het aanbieden van de woning aan het Gemeentelijk
Woningbedrijf wordt uitgesloten, indien er sprake is van verkoop ingevolge
het beding van artikel 1223 BW of van andere gevallen van onvrijwillige
verkoop
7. Ten behoeve 'en ten laste van het verkochte en van de daaraan grenzende
percelen, eveneens deel uitmakende van het kadastraal perceel gemeente
Nieuw-Vossemeersectie B .nummer 1715, worden gevestigd voor zover zulks
niet reeds eerder is geschied alle erfdienstbaarheden, waardoor de toe
stand, waarin de percelen zich ten opzichte van elkaar bevinden, wordt
gehandhaafd, speciaal wat betreft de inbakening, afvoer van hemelwater,
gootwater, faecaliën door riolering of anderszins, toevoer van licht en
lucht, waaronder echter niet begrepen een verbod om te bouwen of te ver
bouwen.
3
