t
AGENDAPUNT RAADSVERGADERING CODENR.
7 21 april 1988 -2.07.351.12
VOORSTEL TOT VERKOOP VAN EEN WONINGWETWONING.
Aan de gemeenteraad.
De heer A. Cools, Burg. Janssensstraat 12, alhier heeft verzocht de door
hem gehuurde woning te mogen kopen.
Aan de voor de verkoop van woningwetwoningen geldende regels, welke zijn
opgenomen in de MG-circulaire 86.39 van 19 december 1986, wordt door betrokkene
voldaan. Het betreft de volgende regels:
- de gemeente dient een verklaring te overleggen dat de woning voldoet aan de
redelijke eisen van bewoonbaarheid;
- de koper dient tenminste 5 jaar bewoner te zijn geweest van de over te dragen
woning. Er wordt op gewezen dat de bewoner niet persé ook huurder in die
periode geweest hoeft te zijn;
- het jaarinkomen van de nieuwe eigenaar mag een bedrag van 51.000,niet
overschrij den;
- de verkoopprijs van de woning wordt middels taxatie vastgesteld op de verkeers
waarde van de woning in bewoonde staat. Bij de vaststelling van de verkoop
prijs dient rekening gehouden te worden met de door de huurder voor eigen
-rekening aangebrachte voorzieningen. Daarbij wordt alleen rekening gehouden
met de materiaalkosten van deze voorzieningen;
- de koper moet de woning na de koop tenminste 10 jaar blijven bewonen. Wanneer
hij niet aan die verplichting voldoet moet de koper de woning tegen de alsdan
te taxeren waarde aan het woningbedrijf aanbieden;
- de verkoopwaarde mag niet beneden de boekwaarde liggen.
Op verzoek van ons college is door de Stichting Kafi een taxatierapport
over de woning uitgebracht.De verkoopwaarde in verhuurde staat is daarin be
paald op 48.200,--. Het taxatierapport ligt voor u op de gebruikelijke wijze
ter inzage.
Wij stellen u voor de woning Burg. Janssensstraat 12, alhier te verkopen
aan de heer A. Cools. Het concept-besluit ligt voor u in het agenda-dossier ter
inzage.
Nieuw-Vossemeer.30 maart 1988.
Burgemeester en wethouders van Nieuw-Vossemeer,
A.A. Rijstenbil, burgemeester.
P.P. Moors, secretaris.
f
