Bijlage 3
AGENDAPUNT RAADSVERGADERING CODENR.
5 26 augustus 1987 -2.07.351.12
VOORSTEL TOT VERKOOP VAN TWEE WONINGWETWONINGEN.
Aan de gemeenteraad.
Van de heer W.F. de Wit, Gr.v.Beierenstraat 13 en van de heer C.J. Clarijs, Burg.
Janssensstraat 2 is het verzoek ontvangen de door hen bewoonde woningwetwoningen
te mogen kopen.
Door het Ministerie van V.R.O.M. zijn richtlijnen uitgevaardigd, welke bij de verkoop
van woningwetwoningen in acht dienen te worden genomen. Deze richtlijnen zijn opge
nomen in de M.G.-circulaire 86.39 van 19 december 1986. Deze circulaire is voor u ter
inzage gelegd.
Stapsgewijs zijn alle punten welke in de circulaire worden beschreven afgewerkt.
Hoewel dat formeel niet meer nodig is, is contact met het ministerie opgenomen om na
te gaan of de regeling correct is toegepast.
Ten aanzien van de verkoop van woningwetwoningen worden de volgende regels gesteld:
- de gemeente dient een verklaring over te leggen dat de woning voldoet aan de redelijke
eisen van bewoonbaarheid;
- de koper dient tenminste 5 jaar bewoner te zijn geweest van de over te dragen woning;
- het jaarinkomen van de.nieuwe eigenaar mag een bedrag van 51.000,niet over
schrijden. Over de bepaling van het inkomen zijn een aantal nadere regelen gesteld,
welke in genoemde circulaire MG 86.39 vermeld staan;
- de verkoopprijs van de woning wordt middels taxatie vastgesteld op de verkeerswaarde
van' de woning in bewoonde staat. Bij de vaststelling van de verkoopprijs dient rekening
gehouden te worden met door de huurder gedurende de huurperiode voor eigen rekening
aangebrachte voorzieningen. Daarbij wordt alleen rekening gehouden met de materiaal
kosten van deze voorzieningen;
- de koper moet de woning na de koop tenminste 10 jaar blijven bewonen. Wanneer hij niet
aan die verplichting voldoet moet de koper de woning tegen de alsdan te taxeren waarde
aan het woningbedrijf aanbieden;
de verkoopwaarde mag niet beneden de boekwaarde liggen.
Gemeenten of woningbouwverenigingen mogen de woningwetwoningen niet beneden de boekwaarde
verkopen. Van de boekwaarden is een berekening ter inzage gelegd en de verkoopprijs is
hoger dan de boekwaarde.
stellen u voor de beide woningwetwoningen te verkopen aan de adspirantkopers conform
he voor u op de gebruikelijke wijze ter inzage liggende concept-besluiten.
Nieuw-Vossemeer10 augustus 1987.
Burgemeester en wethouders van Nieuw-Vossemeer,
de secretaris, de burgemeester,
P.P. Moors. A.A. Rijstenbil.
