bijlage 6
AGENDAPUNT RAADSVERGADERING CODENR.
7 29 januari 1985 -1.777.311.21
VOORSTEL TOT VASTSTELLING VAN HET BESTEMMINGSPLAN "A.M. DE JONGPARK '34",
Aan de gemeenteraad.
Wij mogen thans ter vaststelling aan u voorleggen, het ontwerpbestem-
mingsplan "A.M. de Jongparlc '34". De noodzaak tot wijziging van het huidige
bestemmingsplan A.M. de Jongpark is u voldoende bekend. In de bij het plan
behorende toelichting wordt verwezen naar de ontwikkelingen die zich sinds
de vaststelling in 1971 hebben voorgedaan.
De behoefte om in het genoemde plan naast vrijstaande ééngezinshuizen ook
de bouw van halfvrijstaande ééngezinshuizen mogelijk te maken is gebleken.
Voor vrijstaande woningen is de grondprijs te hoog geworden, waardoor de
laatste jaren geen verkopen meer hebben plaatsgevonden. Door ons College is
bij menig projectonwiklcelaar getracht belangstelling voor bedoelde bouwgrond
te wekken, echter zonder resultaat.
Wel heeft een projectontwikkelaar belangstelling getoond voor de bouw van
halfvrijstaande huizen. Reeds in een wijzigingsplan in 1979 was geko
zen voor deze mogelijkheid. Door omstandigheden is dat Ontwerpplan niét
vastgesteld*
In het thans voorliggende ontwerpplan is deze mogelijkheid wel opgenomen.
Tegen het ontwerpplan zijn een 17-tal bezwaren ingekomen van de bewoners
van het AIM. de Jongpark. Deze bezwaren zijn praktisch gelijkluidend en
zijn gericht op de mogelijkheden van een te korte afstand van een bebouwing
op de perceelsgrenseen te hoge nokhoogte, gevaarlijke verkeerssituatie
wegens uitbreiding van het aantal woningen en de aanleg van parkeerplaatsen
in openbaar groen.
Met de stedebouwkundige is overleg geweest terzake van de ingebrachte be
zwaren tegen het plan.
Op 13 december 1934 is van de stedebouwkundige een antxroord ontvangen. Deze
benadrukt in zijn advies nogmaals dat de beoogde verruiming van de bouwmoge
lijkheden zich aansluiten op de gedachten die ook bij de hogere overheids
instanties leven. Minder stringente regelingen daar waar dit niet uitdrukke
lijk is gewenst is immers de intentie van de deregulerings opvattingen item
van de tachtiger jaren.
