AGENDAPUNT
16
RAADSVERGADERING
29 januari 1980
bijlage 24
CODENR.
-2.07.351.51
VOORSTEL TOT WIJZIGING VAN DE BEGROTING VOOR HET GEMEENTELIJK WONINGBEDRIJF
VOOR HET DIENSTJAAR 1980.
Aan de gemeenteraad.
Zoals u bekend is, heeft op ons verzoek Bouw- en woningtoezicht te Breda
een bestek gemaakt van alle onderhoudswerkzaamheden aan de woningwetwoningen.
Uitvoering van het onderhoudswerk is dringend noodzakelijk geworden, omdat
het meeste onderhoud is opgeschoven in verband met de renovatieplannen. Nu de
renovatieplannen niet doorgaan, is voor het oplossen van het achterstallig onderhoud
gekozen voor een aanbesteding, waarvoor de drie plaatselijke aannemers en één niet
plaatselijke aannemetis gevraagd. Het blijkt, dat de fa. Gebrs. Smits de laagste
inschrijver is geworden voor een bedrag van 168.906,--, exclusief B.T.W.. Gezien
genoemd bedrag niet meer in de onderhoudsfondsen aanwezig is, dient een bedrag opge
nomen te worden uit de overige bedrijfsreserves. Een en ander is met de heer Bolwerk
van de Provinciale Directie van de Volkshuisvesting doorgesproken en is conform de
geldende richtlijnen.
In de rekening 1978 is een onderhoudsreserve van 60.483,18. Een opname uit
de risicoreserve van 110.000,— is noodzakelijk. De bedrijfsreserve is per 31
december 1978 groot 530.902,44, zodat deze opname zonder bezwaar kan geschieden.
Wij zouden u dan ook willen voorstellen de begroting van het gemeentelijk woning
bedrijf 1980 overeenkomstig te wijzigen. Opgemerkt zij, dat het hier alleen nog maar
betreft de aannemingssom voor hét onderhoudswerk. Nog geen uitvoering wordt hiermede
gegeven aan de. andere gewenste voorzieningen, zoals isolatie van de woningen en het
eventueel aanleggen van centrale verwarming, alsook de wijziging van de electrische
installaties. Deze voorzieningen kunnen niet worden gefinancierd uit de onderhouds-
of bedrijfsreserves. Dit zijn immers voorzieningen, waardoor meer woongenot ontstaat
en waar derhalve een huurverhoging tegenover moet staan. De bewoners van de woning
wetwoningen moeten over het aanbrengen van de extra voorzieningen nog geraadpleegd
worden, alsook hun instemming worden gevraagd met de huurverhoging.
Ook de minister van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening moet nog zijn toestemming
verlenen voor een huurverhoging. Deze procedure kost enige tijd. De reparatie van het
onderhoudswerk willen wij echter hierop niet laten wachten. Vandaar het voorstel om
nu reeds het nodige krediet voor de onderhoudswerken te voteren. Voorstellen inzake de
overige werkzaamheden zullen wij zo spoedig mogelijk doen, zo de bewoners met onze voor
stellen akkoord kunnen gaan.
Nieuw-Vossemeer, 18 januari 1980.
Burgemeester en wethouders van Nieuw-Vossemeer,
de loco-secretaris, de loco-burgemeester,
A. van Overveld. M.J.J. Perdaems.
