..xüJ-t d»rd® lid van artikel 4dat gelijk is aan artikel 5» fc««9üe lid»
van het Besluit» laat bij de bepaling van da unasrde van een onroerend
goed buiten eenserking de wearde ven da werktuigen, indien deze rast
behoud van hun waard® verwijderd kunnen worden of indien zij zelf els
gebouwd» eigandossaten kunnen worden aangemerkt»
Hst viard® lid voorziet in geval van verbouwing of nieuwbouw. 0» weerde
kan in deze gevallen niet eerder (opnieuw) worden bepasld den nadat
de verandering tot stand ie gekomen dan w»l de nieuwbouw woor feitelijk
gebruik ie garsed gakosaan» J
Het vijfde lid ziet op die gevallen, meerit een gebouwd aigendoa in
fasen in gebruik wordt genomen. Talken» wanneer ar een fsaa gereed is
gekomen» wordt het onroerend goed opnieuw gewaardeerd
id 6
Hat zesde lid bepaalt, dat indien wan verbouwing gepaard gaat asa1
gedeeltelijke afbraak en herbouw, zodat nBar •datechappeliJk« opvattino
van een. gaheel nieuw t» stichten gebouw «prsk» is, hsfc onroerend goed
gadurende deze verbouwing el* ongebouwd wordt gewaardeerd.
Dit zevsnda lid ie gelijkluidend «en artikel 5, lid 3 van het besluit.
Gp grond hiervan dient d® wasrde van «en onroerend goed det deel uit
asskt van «en Janögoad in de zin van de ketuurechoonwet *928 niet
zender ««er op de waarde in het aconosUch verkeer te worden «esfe»id
doch dient hiervoor in aanmerking te worden genomen »«n weerde die
doorgaans el» beateftftingswaarde wordt aangeduid. 0® be»te««ingewaerde
is da waards in het economische verkeer, waarbij rekening moet «orden
gahoudsrt ast aen op det landgoed rustende leat om dat goed gedu-snde
25 jeren ale zodanig in stand te houden «et neme voor wet betreft d®
zich op het landgoed bevindend» boeeen of bo»®r». In het «Igawesn zal
- aldus tie toelichting op het besluit - deze leat een wsardedrukkenda
fectoc zijn.
Oit artikel achrijft vcor naar welk tijdstip de hef f ingagrondeleg dient
Ê-l te worden bepaald. Ingevolge deze bepaling behoeft de heffingegrondeleo
niet ieder jesr opnieuw t« worden veetgesteld, doc.h -kaft di® vaststelling
om de vijf jaar pleatevindse, Ir. artikel 5 wordt ale uitgangspunt genassen
1 Jebuari 1975» Door hat opneeen ven de bepaling- dat da haffingsgrond-
slagteikens o» de vijf jasr opnieuw «oet worden vastgesteld wordt
bsfeikt dat d« vsrordening niet telkens na verloop von eon vijfjarig
tijdvakJïshoaft te «orden gewijzigd»
Bovendien ie in het ««rate lid van artikel 5 het voorschrift verwerkt
det voorziet in het tussentijds vaststellen ven heffingsgrondslagen
voor onroerende goederen ten aanzien wsarvar» bij de aanvang ven sen
tijdvak «en vrijstelling van toepassing is.
Indien tussentijds «en heffingsgrondelag »oet «orden vastgesteld, rijst
de vresg welke waarde in het economische verkeer in ®an»srking woet
«morden»
