Bijlage 14
AGENDAPUNT RAADSVERGADERING CODENR.
'13 7 september 1972 1.778.53
VOORSTEL TOT TOETREDING TOT DE GEMEENSCHAPPELIJKE REGELING "HYPOTHEEKFONDS
NOORDBRABANTSE GEMEENTEN"
AAN DE GEMEENTERAAD.
Begin 1967 werd opgericht het Bouwfonds Zuid-Nederland n.v,, gevestigd te
Eindhoven. Het doel van dit Bouwfonds is de bevordering van het eigen-woning-
bezit door het verlenen van technische service en door het geven van finan
ciële faciliteiten in de vorm van hypothecaire leningen.
De technische bemiddeling en hulpverlening bij de bouw van eigen woningen
is op voetspoor van het Hypotheekfonds Eindhoven, hetwelk in het Bouwfonds
Zuid-Nederland n.v. is opgenomen, behoorlijk op gang gekomen.
Het verstrekken van hypotheken is echter niet van de grond gekomen. De reden
hiervan is dat het in de praktijk is gebleken, dat het Bouwfonds, mede in
verband met de door de geldschieters verlangde overwaarde, niet in voldoende
mate over hypotheekgrossen als onderpand kan beschikken, zodat het Bouwfonds
niet in staat is voldoende gelden aan te trekken waaruit op aanvaardbare
voorwaarden hypothecaire geldleningen kunnen worden verleend.
Het ontbreken van een goede financiële begeleiding van de eigen-bouwer vormt
zodoende een handicap voor de bevordering van het eigen-woningbezit. Du vraag
naar eigen woningen wordt immers afgeremd door het ontbreken van een passende
financiering.
In Geleen is gevestigd het Bouwfonds voor Limburgse Gemeenten (B.L.G.waar
bij 89 gemeenten zijn aangesloten. Het B.L.G. beweegt zich uitsluitend op
het terrein van de financiering van de eigen woning. Het is een rechtsper
soon als bedoeld in artikel 2, lid 1, van de ''Vet gemeenschappelijke regelingen.
Het B.L.G. ondervindt geen moeilijkheden bij het aantrekken van gelden, welke
verkregen worden op de vrije markt buiten de centrale financiering om, tegen
de condities, zoals deze voor gemeenten gelden.
Dat er behoefte bestaat aan een financieringsinstelling als het B.L.G. blijkt
niet alleen uit de deelneming van 89 gemeenten, doch ook uit het feit, dat
het B.L.G. in 1968 in de deelnemende gemeenten 2475 hypotheken heeft verstrekt
voor een bedrag van rond S2.50Ü.000,
Het verwerven van een eigen woning in de Noord-Brabantse gemeenten zou nog
beter bevorderd kunnen worden, indien ook daar een financieringsinstelling,
analoog aan het B.L.G., zou werkzaam zijn.
Door de bij het Bouwfonds Zuid-Nederland n.v. aangesloten gemeenten en nog
enkele andere gemeenten werd daarom besloten het initiatief te nemen voor
Noord-Brabant een zelfstandige financieringsinstelling in het leven te roepen,
analoog aan die welke in Limburg opereert.
Deze gemeenschappelijke regeling, genaamd "Hypotheekfonds Noordbrabantse Gemeen
ten" is intussen tot stand gekomen en publikatie ervan in de Nederlandse
Staatscourant vond plaats op 10 december 1969, no 240,
Tot op heden zijn 105 gemeenten in Noord-Brabant aangesloten.
