5. Welke gronden moet de exploitant overdragen?
Onder punt 4 is reeds vermeld dat alle gronden voor wegen
aan de gemeente moeten worden afgestaan. Deze eis is algemeen
aanvaard. Het is de voorwaarde waarop de gemeente medewerking
verleent
6Afwijkende regeling.
Artikel 13 van de verordening maakt het mogelijk in gevallen
waarin de toetsing der voorgaande bepalingen tot kennelijk
onjuiste uitkomsten leidt, van geval tot geval een regeling
te treffen. Aangezien de verordening ruimte biedt om met
allerlei omstandigheden rekening te houden zal dit artikel
slechts zeer zelden toepassing behoeven te vinden. Een uit
wijkmogelijkheid voor zeer bijzondere omstandigheden kan echter
niet worden gemist.
7. Het door de gemeente zelf in exploitatie brengen van grond.
De verordening zegt dat de bepalingen der verordening over
eenkomstige toepassing vinden bij de kostprijsberekening van
de door de gemeente in bouwexploitatie te brengen grond. Deze
overeenkomstige toepassing biedt de gemeente wel iets meer
vrijheid dan in geval zij particuliere exploitanten kosten in
rekening brengt. Zo zal onder omstandigheden het door de ge
meente zelf in exploitatie brengen van grond wel mogelijkheden
bieden rekening te houden met kosten van voorzieningen die
niet aan de particuliere exploitant in rekening worden ge
bracht. Voorts bedenke men dat in de verordening alleen sprake
is van een kostprijs. Evenmin als bij particuliere exploitatie
die kostprijs gelijk hoeft te zijn aan de marktwaarde van de
grond, behoeft bij gemeentelijke exploitatie de kostprijs gelijk
te zijn aan de uitgifteprijs. Deze laatste zal zich veelal
richten naar de marktwaarde, indien deze afwijkt van de kost
prijs.
Klundert, juni 1970.
Burgemeester en wethouders van Klundert.
De burgemeester,
De secretaris,
