c. de ten laste van de exploitant komende bijdrage als bedoeld in
artikel 11
d. de tijdsduur waarbinnen de in de overeenkomst begrepen
gronden in exploitatie moeten zijn gebracht en moeten zijn
bebouwd
Artikel 6.
Voor de medewerking van de gemeente aan het in bouw-
exploitatie brengen van grond is vereist dat de aan de exploi-
tant toebehorende gronden, gelegen in het gebied dat hij in
exploitatie wil brengen en bestemd voor de aanleg van de in
artikel 2 onder I genoemde werken, in volle en vrije eigendom
en vrij van opstallen -met inbegrip van de zich in de grond
bevindende resten, zoals funderingen, leidingen en kabels-
aan de gemeente worden afgestaan.
Artikel 7.
1Alvorens medewerking kan worden verleend aan het in bouw-
exploitatle brengen van gronden, stelt de gemeenteraad met
inachtneming van het bepaalde in de artikelen 8, 9 en 10^
een exploitatie-opzet vast voor een daarin bepaald exploi-
tatiegebied
Periodiek wordt nagegaan of de optredende loon- en prijs-
wijzigingen aanleiding geven de exploitatie-opzet te herzien.
2. De vastgestelde of herziene exploitatie-opzet wordt binnen
14 dagen na het besluit van de raad, voorzien van de nodige
toelichting, gezonden aan Gedeputeerde Staten.
Artikel 8.
Voor de berekening van de kosten, voortvloeiende uit
het in bouwexploitatie brengen van een exploitatiegebiedwordt
ervan uitgegaan dat het exploitatiegebied in zijn geheel door
dén exploitant in bouwexploitatie zal worden gebracht.
Artikel 9.
De exploitatie-opzet bevat in ieder geval de volgende
gegevens
I. een zo nauwkeurig mogelijke raming van de ten laste van de
gronden in het exploitatiegebied komende kosten, te weten:
a. de inbrengwaarde, die aan alle binnen het exploitatie
gebied gelegen gronden wordt toegekend, onder welke
inbrengwaarde wordt verstaan de waarde van de grond, ver
meerderd met de waarde van de opstallen die voor de ver
wezenlijking van de bestemming niet gehandhaafd kunnen
worden en met de kosten van vrijmaken van de grond van
opstallen -met inbegrip van de zich in de grond bevindende
resten, zoals funderingen, leidingen en kabels-, zakelijke
en persoonlijke rechten en lasten en de kosten van schade
vergoedingen;
b. de kosten van voorbereiding en vaststelling van bestem-
mirgpplannen voor zoveel deze aan het exploitatiegebied
moeten worden toegerekend;
c. de kosten van de in artikel 2 genoemde werken -met uit
zondering van de werken in het exploitatiegebied die
vóór de aanvang van het in bouwexploitatie brengen van
de gronden in het exploitatiegebied zijn tot stand ge
komen, voor zover de uitvoering van de werken niet met
het oog op het in bouwexploitatie brengen van gronden
heeft plaats gevonden- met vermelding van het aandeel dat
ten laste van de gronden in het exploitatiegebied wordt
gebracht. Voor de bepaling van dit aandeel wordt rekening
gehouden met de mate van nuttigheid van de werken voor
het exploitatiegebied;
