Nr.
De raad der gemeente Klundert;
gezien het voorstel van burgemeester en wethouders
dd.
gelet op artikelen 42 en 43 van de Wet op de Ruimte
lijke Ordening;
besluit
vast te stellen de volgende:
Verordening, houdende de voorwaarden waarop de gemeente mede
werking zal verlenen aan het in bouwexploitatie brengen van
grond.
Artikel 1
Onder het in bouwexploitatie brengen van grond wordt
in deze verordening verstaan het geschikt of beter geschikt
maken van grond tot bouwgrond.
Onder bouwgrond wordt verstaan grond waarop overeen
komstig de voorschriften van of krachtens de Woningwet of de
Wet op de Ruimtelijke Ordening mag worden gebouwd.
Met bouwgrond wordt gelijkgesteld grond waarop niet hoofdzakelijk
bebouwing vereisende, met de stads- of dorpsuitbreiding samen
hangende, bestemmingen kunnen worden verwezenlijkt.
Artikel 2.
Tot het geschikt of beter geschikt maken van grond tot
bouwgrond worden gerekend:
I. de aanleg, binnen een exploitatiegebied als bedoeld in arti
kel 7, van de hieronder vermelde werken:
a. demping van sloten en het verrichten van grondwerken met
inbegrip van het egaliseren, ophogen en afgraven;
b. riolering, met inbegrip van de daarvoor nodige werken;
c. bemalingsinrichtingen;
d. rioolwaterzuiveringsinstallaties
e. wegen, parkeerlegenheden, pleinen, trottoirs, voet- en
rijwielpaden, waterpartijen, watergangen, bruggen, tunnels
en andere rechtstreeks met de aanleg van deze v'oorzieningen
verband houdende werken;
f. plantsoenen en andere groenvoorzieningen, waaronder be
grepen de aanleg en inrichting van openbare speelplaatsen
en speelweiden; voorts de sierende elementen welke recht
streeks voortvloeien uit een juiste uitvoering van een
verzorgd bestemmingsplan;
g. straatverlichting en brandkranen met de nodige aanslui
tingen.
II.de aanleg van de onder I vermelde werken buiten het exploi
tatiegebied bedoeld onder I, voor zover de nuttigheid van
deze werken zich uitstrekt over het exploitatiegebied bedoeld
onder I.
Artikel 3.
1Indien een exploitant medewerking van de gemeente wenst te
verkrijgen voor het in bouwexploitatie brengen van grond,
dient hij een verzoekschrift tot de gemeenteraad te richten.
Bij het verzoekschrift dienen in ieder geval te worden ge
voegd
a. een nauwkeurige omschrijving van de in bouwexploitatie te
brengen grond;
b. gegevens, waaruit blijkt dat de exploitant de eigendom
van de in exploitatie te brengen grond heeft verkregen
of kan verkrijgen;
c. gegevens omtrent de te bouwen opstallen.
