AGENDAPUNT: 7-IV-70. Klundert, 18 juni 1970.
Onderwerp: Vaststelling exploitatieverordening bouwterreinen.
Aan de raad.
De Wet op de Ruimtelijke Ordening eist in artikel 42,
dat de gemeenteraad een verordening vaststelt, waarin de voor
waarden worden vastgelegd, waaronder de gemeente medewerking
aal verlenen aan de exploitatie van gronden, die in de naaste
toekomst voor bebouwing in aanmerking komen.
Deze exploitatieverordening dient ondermeer voorschriften te
bevatten omtrent:
a. de gevallen, waarin en de wijze waarop het treffen van
voorzieningen voor doeleinden van openbaar nut afhankelijk
wordt gesteld van de afstand van grond aan de gemeente;
b. het aandeel van de kosten van voorzieningen van openbaar
nut, dat ten laste wordt gebracht van de gronden, die door
deze voorzieningen worden gebaat en de wijze, waarop de
kosten over de genoemde gronden worden omgeslagen.
De verplichting tot het vaststellen van een exploita
tieverordening heeft de Vereniging van Nederlandse Gemeenten
aanleiding gegeven een commissie in te stellen, welke tot taak
had een model- exploitatieverordening of richtlijnen voor een
dergelijke verordening op te stellen. Het rapport van deze
commissie is inmiddels verschenen. Aan het rapport is een
model-exploitatieverordening toegevoegd.
De exploitatieverordening is te beschouwen als een
samenvatting van de algemene leveringsvoorwaarden, die van
de zijde van de gemeente worden gesteld, wanneer particulieren
bouwgrond willen gaan exploiteren.
Onzerzijds bestond geen behoefte aan een exploitatie
verordening, omdat de gemeente steeds een actieve grond-
politiek heeft gevoerd, d.w.z. dat de gemeente alle in een
bestemmingsplan gelegen gronden aankocht, die gronden bouw
rijp maakte en vervolgens de voor bebouwing bestemde grond
verkocht aan particulieren of de woningbouwvereniging, danwel
overdroeg aan het gemeentelijk woningbedrijf. Waar de wet echter
de vaststelling van een exploitatieverordening verplicht heeft
gesteld, zal alsnog voor onze gemeente een dergelijke verorde
ning door Uw raad moeten worden vastgesteld.
Deze verordening zal in principe slechts dan behoeven te
worden toegepast, indien een grondeigenaar zijn in een bestem
mingsplan gelegen grond geschikt wil maken voor bouwgrond.
Met het oog op het vorenstaande stellen wij U voor te
besluiten tot het vaststellen van de "Exploitatieverordening
gemeente Klundert 1970", waarvan wij U een ontwerp met toe
lichting doen toekomen.
Burgemeester en wethouders van Klundert.
De burgemeester,
C.D. van Oosten.
De secretaris,
C. Barmentlo.
