14
Wij vertrouwen, dat er in de toekomst mogelijkheden zijn, maar die
zullen afhankelijk zijn van de onderhandelingen met betrekking
tot de bestemming van Ste. Marie.
Wij hebben daar een gesprek over gevoerd met de potentiële
gegadigde, Groenewoud Holding. Die heeft een voorlopig
koopcontract. Een ontbindende voorwaarde is de mogelijkheid tot
het realiseren van een aantal 1 a 2-persoons appartementen, naast
de appartementen die nodig zijn voor de opleidingen die in het
betreffende complex geprojecteerd zullen worden. De Provinciale
Planologische Commissie is gevraagd of zij daarmee zouden kunnen
instemmen. Zij hebben in eerste instantie gezegd, dat ze zeer
grote waarde hechten aan het in stand houden van het complex,
omdat het een beeldbepalend pand is, en een bepaalde
cultuurhistorische, architectonische waarde vertegenwoordigt. Dat
is onderschreven door Monumentenzorg.
De Commissie heeft zich redelijk welwillend opgesteld en niet bij
voorbaat het aantal van 100 appartementen afgeschoten. Alleen
moest dat in relatie gebracht worden tot de ontwikkelingen binnen
het gewest. Uit recent onderzoek is gebleken, dat onze gemeente
binnen het streekgewest een van de weinige is die kampt met een
hoge spanning op de woningmarkt. Dat betekent dat hier een
aanzienlijk tekort is aan woningen voor de eigen inwoners. De PPC
heeft zich positief opgesteld, maar heeft gezegd dat de noodzaak
van die 100 woningen moet worden aangetoond door een gedegen
exploitatieopzetDe PPC neemt pas een definitief besluit als
duidelijk blijkt, dat exploitatie onmogelijk is zonder die
inpandige appartementen. Dan zijn zij bereid ons daarmee tegemoet
te komen. Wij hebben daarover met Groenewoud en zijn adviseurs
gesproken. Er wordt momenteel door een architectenbureau een plan
ontwikkeld, wat afgestemd is op de toekomstige bestemming, dus
wonen naast het verzorgen van opleidingen en de daarbij behorende
ruimtes die nodig zijn. Er is wellicht een mogelijkheid voor het
medegebruik van bepaalde ruimtes in de toekomst. Daar is in zeer
verkennende woorden over gesproken.
Wij hebben afgesproken dat we, zodra wij de plannen en de opzet
in ons bezit hebben, opnieuw in overleg treden met de Provincie
en die plannen dan zo snel mogelijk zullen aanbieden aan de PPC.
Afhankelijk van het definitieve advies wordt er gesproken over de
verdere ontwikkelingen, want er bestaat een zekere relatie tussen
de invulling van deze plannen en mogelijke toekomstige
woiningbouw in die richting. De afspraak is dat die 100
appartementen buiten het normale toewijzingsquotum blijven. Als
die plannen gerealiseerd kunnen worden, is dat een goede zaak
voor deze gemeente, met name voor de werkgelegenheid en het
inwoneraantal
Dhr. Van der Klis wijst erop dat, als die 100 appartementen
buiten het totale contingent blijven, we door moeten gaan met de
ontwikkeling van nieuwe bestemmingsplannen, want we zitten met
een achterstand, die we niet gaan inlopen met het eerder genoemde
plan
