GEMEENTE HOEVEN
Agendanr.: 14. Raadsvergadering d.d. 2 mei 1996.
Onderwerp: Voorstel tot afwijzing van het verzoek tot het nemen
van een voorbereidingsbesluit voor het Agrarisch
bouwblok aan de Bredasebaan 17a te Bosschenhoofd
Hoeven, 23 april 1996.
Op 15 juni 1994 is door de heer Jongmans te St. Willebrord een
bouwvergunning aangevraagd voor het uitbreiden van een schuur op
het perceel aan de Bredasebaan 17a te Bosschenhoofd. De bouwver
gunning werd aangevraagd om een illegaal gerealiseerde aanbouw te
legaliseren. In de ontvangstbevestiging van de bouwaanvraag is
aan de aanvrager meegedeeld dat het bouwplan in strijd was met de
voorschriften van het bestemmingsplan, maar dat wij bereid waren
het bouwplan in behandeling te nemen als verzoek om vrijstelling
op grond van artikel 19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordeninq
(WRO).
De bouwaanvraag is vervolgens op grond van artikel 52 van de
Woningwet aangehouden omdat het bedrijf van de heer Jongmans niet
over een milieuvergunning beschikt.
In het kader van de procedure met betrekking tot de aanschrijving
tot het slopen van de illegaal gebouwde aanbouw is namens de heer
Jongmans meerdere keren aangevoerd dat, gelet op de inhoud van de
ontvangstbevestiging, legalisering alsnog mogelijk zou zijn. Het
is daarom van belang duidelijkheid te scheppen over de legali
seringsmogelijkheid door middel van de procedure van artikel 19
WRO.
De aanbouw is gerealiseerd tot la 1,5 meter van de grens van de
bestemming Agrarisch bouwblok. De voorschriften bij deze bestem
ming bepalen dat de afstand van de bebouwing tot de perceels-
grenzen tenminste 5 meter moet bedragen. Vrijstelling van dit
voorschrift is niet mogelijk, terwijl het gelet op de voorschrif
ten van de aangrenzende bestemmingen 'Bosgebied' en 'Agrarisch
gebied met landschappelijke waarden' ook niet mogelijk is het
Agrarisch bouwblok uit te breiden of de vorm van dit bouwblok te
wijzigen.
Derhalve is legalisering alleen mogelijk door middel van een
partiële herziening van het bestemmingsplan. Wij zien echter geen
reden om aan een partiële herziening medewerking te verlenen.
Elders op de bestemming Agrarisch Bouwblok is voldoende ruimte om
een gebouw van een dergelijke oppervlakte te realiseren. In het
bestemmingsplan Buitengebied geldt als norm dat een agrarisch
bouwblok volgebouwd is als 35% van de oppervlakte bebouwd is. Op
dit bouwblok wordt dit percentage lang niet gehaald en ook gelet
op de andere bebouwing op het perceel is de bouw van een schuur
elders op het perceel ruimtelijk geen enkel probleem.
