Daarnaast is het beschikbaar voor informatieve en dienstverlenen
de activiteiten ten behoeve van alle ouderen in de gemeente. De
ouderenbond kan het gebouw binnen de omschreven bestemming in
gebruik geven aan derden.
Voorts kan de gemeente desgewenst over de accommodatie beschik
ken.
Het huurtarief.
In verband met de vaststelling van een huurtarief is het volqende
overwogen3
- Charitas wenste de erfpachtscanon te relateren aan het huurta
rief. Indien de gemeente een substantiële huur zou verlangen,
zou Charitas de erfpachtscanon daarop afstemmen en vervolgens
doorsluizen naar de ouderenbond. Vanuit gemeentelijk perspec
tief zou dat een weinig zinvolle constructie zijn.
- De Ouderenbond Hoeven gebruikt thans het steunpunt te Hoeven
als verenigingsaccommodatie. Daarvoor betaalt zij geen huur.
In de exploitatielasten van het steunpunt wordt subsidie ver
leend aan de eigenaar, de Stichting Gecoördineerd Ouderenwerk.
- De Ouderenbond Bosschenhoofd had in het verleden geen accommo-
datielastenDe lasten van de voormalige 'blokhut' kwamen
deels voor rekening van B&O, die daarin subsidie ontving, en
deels voor rekening van Charitas.
Tenslotte is overwogen dat de bepaling van een reëel huurta
rief problematisch is, nu de toekomstige huurder een substanti
ele bijdrage in de investering levert.
Op basis van het bovenstaande hebben wij ingestemd met een symbo
lisch huurtarief van f 1,- per jaar.
De exploitatielasten.
Groot onderhoud wordt verricht door de gemeente. Kosten van groot
onderhoud en kosten van nutsvoorzieningen komen voor rekeninq van
de gemeente
De overige exploitatiekosten komen ten laste van de ouderenbond.
Inventaris
inventaris wordt ingebracht door, en blijft eigendom van de
ouderenbond. Alle lasten van de inventaris (verzekering, vervan
ging, onderhoud etc.) komen voor rekening van de ouderenbond.
De aanbesteding.
Charitas en de ouderenbond hebben twee offertes verkregen. In de
aagste offerte is rekening gehouden met zelfwerkzaamheid door de
ouderenbond. De aanbesteding, toezicht en directievoering qeschie
den door de gemeente.
De overeenkomsten van erfpacht, opstal en verhuur.
Met charitas en de ouderenbond is volledige overeenstemming be
reikt over de condities waaronder de rechten van erfpacht en
opstal worden gevestigd en waaronder het pand wordt verhuurd. De
concept-overeenkomsten zijn ter inzage gelegd.
